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1 / 7
Locali
3.5
Spazio abitativo
88 m2
Prezzo di vendita
CHF 275'000.–
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"Affascinante appartamento di 3,5 locali a Le Locle - Ideale per abitazione o investimento locativo / Airbnb chiave in mano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

2400 Le Locle

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 275'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
88 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Situato in un quartiere calmo e piacevole della città di Le Locle (città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO), questo bel appartamento luminoso sa sedurti con il suo fascino, i suoi bei pavimenti in parquet d'epoca e le sue stanze spaziose.

Perfettamente mantenuto e conviviale, offre un ambiente di vita caldo per una residenza principale o un'opportunità di investimento a rendita alta.

Distribuzione e allestimento:

  • Un soggiorno caldo e luminoso con parquet antico e soffitto alto.
  • Due camere da letto spaziose:
  • Una prima grande camera da letto doppia con area di relax.
  • Una seconda camera equipaggiata con due letti singoli e uno spazio per il lavoro.
  • Una cucina moderna completamente attrezzata (forno, piano cottura, microonde, lavastoviglie, lavatrice, area pranzo/bar).
  • Un bagno funzionale con vasca da bagno, lavandino e water.
  • Un lungo corridoio d'ingresso/distribuzione con armadietti.

Opportunità per investitori: attività Airbnb con consegna delle chiavi (+ CHF 10'000.-)
Attualmente gestito con successo come locazione a breve termine (Airbnb/Booking), questo appartamento può essere venduto con l'attività completa pronta a partire dal primo giorno:

Punti di forza:
Ottima illuminazione naturale.
Fascino preservato (parquet, boiseries, bella illuminazione).
Prossimità immediata ai trasporti pubblici, ai negozi e alle fabbriche di orologi.
Possibilità di redditività immediata grazie alla ripresa del concetto Airbnb.

Visite e informazioni:

Pratica completa e foto aggiuntive disponibili su richiesta.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Immo (five) Sàrl
Rue de la Balance 2
2300La Chaux-de-Fonds

Contatto

Jesse Schulthess

N. Inserzione
4003446214
Rif. oggetto
aa157a97-a92f-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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