Le Poizat-Lalleyriat (01130) In un ambiente naturale preservato, questo vecchio edificio rurale di carattere offre un'opportunità di investimento rara, destinata a investitori esperti o commercianti di immobili, che cercano un progetto con alto potenziale di resa. Un progetto sicuro e tecnicamente avanzato. La proprietà beneficia di un permesso di costruire accettato e libero da tutti i ricorsi, che autorizza la riabilitazione di 7 appartamenti indipendenti per una superficie totale di 785 m². Ogni alloggio ha il proprio ingresso indipendente, garantendo una perfetta autonomia delle unità, ideale per una strategia di rivendita a pezzi o di locazione. Una prima fase di riabilitazione pesante è stata intrapresa, concentrandosi sugli elementi strutturali principali: oIl tetto è stato completamente rifatto oUna nuova sanificazione individuale (fosse settiche) oLe lastre sono state realizzate su una grande parte dell'edificio oUna struttura sana, pronta a ricevere gli allestimenti interni Le finiture esterne non sono installate: l'edificio non è impermeabile / a tenuta d'aria, lasciando all'acquirente il controllo completo del resto del progetto, sia tecnicamente che esteticamente. Organizzazione & annessi o7 ingressi indipendenti oPossibilità di creare garage all'interno dell'edificio, in conformità con il progetto. oCantine pianificate nei piani o14 parcheggi integrati nel progetto oTerreno di circa 2.450 m², che offre una configurazione coerente con il programma validato. I piani attuali fanno parte del dossier esistente. Dopo la convalida da parte dell'acquirente, potranno essere confermati o aggiustati, poi formalizzati da un geometra, la cui intervento sarà preso in carico dal venditore. Dossier completo, permesso di costruire, piani e proiezioni disponibili su richiesta.