La vostra futura casa contemporanea di 5,5 locali vi aspetta a Gruyère - Non rimangono che due case in questo progetto, con consegna prevista per ottobre 2026.

Case nuove, personalizzabili, che combinano comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.

Progettate per lo stile di vita odierno, combinano armoniosamente modernità e natura. Seduccono con la loro architettura elegante, i volumi generosi e gli spazi di vita progettati per essere funzionali e bagnati di luce.

Distribuite su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita di tutti i giorni. Una concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque voglia godere a lungo di un ambiente di vita piacevole.

Un soggiorno luminoso e aperto

Il piano superiore offre un ampio soggiorno, interamente aperto su una grande terrazza in collegamento diretto con il soggiorno. Sollevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sulla zona circostante, bagnando il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura circostante e sulle montagne, con il Moléson e la funivia, aggiungendo un fascino vivente al paesaggio.

La cucina è generosa e conviviale, disposta a U con un ampio piano di lavoro, un bancone o un'area da pranzo e un ripostiglio discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un ingresso luminoso e accogliente con armadio separato e spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre grandi camere da letto e un bagno, permettendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area liberamente adattabile: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili.

Un'esterno progettato per la vita di tutti i giorni

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio supplementare davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, un giardino o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.

I lotti sono piatti e ben organizzati, permettendo di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, potete godere di un ambiente ideale per combinare vita professionale, svago e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Potrete trovare qui scuole rinomate con trasporto scolastico e accoglienza extrascolastica, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con molti itinerari accessibili direttamente dalla casa.

La posizione è strategica, con accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché gli assi di traffico principali che collegano Ginevra a Basilea.

Vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione che rispondono agli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali rinomate per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna interamente personalizzabile secondo le vostre esigenze e desideri.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica e una vista libera sulla zona circostante.
- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: CONSEGNA - FINE 2026
Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, con il sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - VENDUTA
Villa A7 - VENDUTA
Villa A8 - VENDUTA
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Poiché vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto da questo posto e questo progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita di tutti i giorni. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieto di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)