Questo appartamento di 2,5 locali ben mantenuto situato in Deinikonerstrasse 14 a Baar offre un'opportunità interessante sia come investimento di capitali che per gli acquirenti che cercano un appartamento compatto per il proprio uso a lungo termine.

L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1994 e ha una superficie abitabile di circa 42 m². Il piano funzionale include un soggiorno e una zona pranzo luminosa, una camera da letto separata, una cucina e un bagno. Il balcone di circa 4 m² estende lo spazio abitativo e offre un'esterno piacevole.

L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e convince con una disposizione pratica degli ambienti. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Un compartimento di cantina e un posto auto esterno n. 2 appartenente all'appartamento completano l'offerta.

La proprietà si trova in una zona ben servita a Baar. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Baar è a circa 900 metri, il che la collega anche bene al treno, a Zurigo e a Lucerna.

L'appartamento è venduto nel suo stato attuale di locazione. Sulla base della locazione attuale, il rendimento lordo è di circa il 2,4%. Ciò rende il bene adatto sia agli investitori di capitali con un reddito locativo esistente che agli acquirenti che desiderano assicurarsi una proprietà a lungo termine in una posizione attraente a Baar.

Un appartamento di proprietà compatto con prospettive polivalenti in una posizione popolare del cantone di Zugo.