Questo bell'appartamento si trova ai piedi del Belpberg, circondato da case coloniche, con vista sull'Aare e sul Gürbetal, non lontano da Berna e da Thun. La natura, compresa il lago di Gerzensee e l'Oberland bernese, è praticamente a portata di mano – escursioni, bicicletta, nuoto a discrezione.

Questo immobile fresco, che è anche letteralmente fresco nei giorni caldi, combina design moderno ed eleganza semplice: linee e colori chiari, salotto e sala da pranzo con logge est-ovest che lasciano entrare molta luce e offrono una vista piacevole all'esterno. Le grandi finestre (porte) con tende e zanzariere nelle camere procurano pace e comfort.

La cucina di alta qualità con molto spazio di stoccaggio invita a cucinare e a godersi. Il bagno moderno offre una doccia a pavimento e una vasca da bagno, nonché un bagno per gli ospiti – tutto senza barriere.

Inoltre, ci sono 2 posti auto e, se desiderato, 1 posto per motocicletta. Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza nel seminterrato, appartengono all'appartamento. C'è un ingresso del garage coperto, un locale per biciclette spazioso, ascensore, essicatoi – tutto ciò che rende la vita confortevole. Per i vostri ospiti, numerosi parcheggi pubblici sono disponibili anche nelle vicinanze.

Questo appartamento combina eleganza senza tempo e charme rurale – perfetto per tutti coloro che cercano un posto per rilassarsi. Lasciatevi impressionare e scoprite la vostra nuova casa a Gerzensee, che non si trova in una zona di diritto di costruzione.

Interessati? Richiedete la nostra documentazione dettagliata in PDF e contattateci. Siamo venditori privati e quindi senza commissione, e non desideriamo ricevere richieste di intermediari. Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà di persona!

Altri fatti rilevanti in breve:

- escl. 2 posti auto e 1 posto per motocicletta CHF 75 000.–

- grandi piastrelle 60 x 60 cm nelle aree di vita e umide

- parquet in quercia rustico nelle 3 camere

- riscaldamento a pavimento regolabile individualmente (pompa di calore)

- cucina e isola di cucina con molto spazio di stoccaggio e copertura in granito

- elettrodomestici da cucina del marchio V-ZUG

- porte scorrevoli per le logge (est + ovest) con pavimento a nastro

- loggia ovest con tenda solare elettrica, lampada a muro / presa

- bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento

- tende automatiche a tutte le finestre e porte in vetro

- zanzariere in tutte le camere, compresa la stanza da bagno

- spot del soffitto in cucina (regolabili) e nel bagno e corridoi

- lavanderia privata separata nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice

- stanza nel seminterrato 7,8 m2 con 3 scaffalature di stoccaggio pesanti

- 2 grandi stanze di essiccazione con Secomat

- aree esterne generali con prato e albero da frutto

- negozio (Volg) 2 minuti e latteria 5 minuti a piedi

- fermata dell'autobus praticamente di fronte alla casa (Münsingen-Belp)

- ingresso del garage coperto

- locale per biciclette chiuso nel garage

- riparo per biciclette coperto all'esterno davanti alla casa

- casa e garage sono senza ostacoli ovunque

- tasso di imposta 1,54 (stesso della città di Berna)