A soli 20 minuti da Bulle, in un ambiente verde e senza vis-à-vis, questa proprietà di lusso gode di una posizione privilegiata su un terreno di 2'637 m², con una bella vista sulla campagna friburghese e le Prealpi.

Originariamente costruita nel 1900 e completamente ampliata e ristrutturata tra il 2000 e il 2002, ora consiste in due abitazioni indipendenti, ideali per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o l'affitto di una casa.

La villa principale offre circa 300 m² di spazio abitabile e 635 m² di spazio utile. Le sue 9 stanze includono 4 camere da letto, uno studio, una biblioteca, ampi spazi di vita, una cucina aperta, un'area bar e una bella veranda di 41 m² che si apre sulla terrazza e la piscina.

I seminterrati sono un vero e proprio vantaggio: cantine, lavanderia, locali di deposito e tecnici, nonché un grande garage con 3 porte che può accogliere fino a 5 veicoli, con un'altezza di 3 metri e spazi di deposito aggiuntivi o un laboratorio.

La seconda abitazione è un duplex indipendente di 4,5 locali e circa 95 m², composto da un grande soggiorno, una cucina aperta, uno studio, due camere da letto e due bagni.

All'esterno, c'è una piscina riscaldata di 10 x 4,25 metri, una grande terrazza e un giardino perfettamente curato, che consente di godere appieno dell'ambiente e dell'intimità del luogo.

La proprietà dispone anche di attrezzature complete: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, camino, stufa svedese e aspirapolvere centrale.

Una proprietà rara per le sue dimensioni, le due abitazioni, gli annessi e la qualità del suo ambiente.

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Il comune di Siviriez, situato a metà strada tra Losanna e Friburgo, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Servito regolarmente dai mezzi di trasporto pubblici di Friburgo, offre tutti i vantaggi della vita in campagna vicino alle comodità delle città vicine (Moudon, Bulle, ecc.).

Il terreno di una superficie totale di 2'637 m² gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Assoluta tranquillità e una vista mozzafiato sulle Alpi e la campagna friburghese!

L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La trasformazione è sorprendente. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, si è trasformato in una magnifica proprietà con attrezzature di alta gamma.

Sono state create due abitazioni:
- Villa principale su 3 livelli con 9 locali (4 camere da letto + studio + biblioteca) e una superficie abitabile netta di 260 m², nonché una veranda di 41 m²
- Appartamento duplex con 4 locali (2 camere da letto + studio) e una superficie abitabile netta di 95 m²

Gli impianti esterni aggiungono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una bella piscina esterna riscaldata (10 metri di lunghezza, 4,25 metri di larghezza) con trattamento automatico dell'acqua è il pezzo centrale del giardino.

Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Perché fino a 7 o 8 auto possono facilmente trovare un posto.

La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che, senza dubbio, renderà felice una famiglia che cerca di avere due abitazioni o di affittare un appartamento.