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Prezzo di vendita
CHF 650'000.–

"Dove la storia aspetta nuove idee"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hauptstrasse 6, 5702 Niederlenz

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Lenzburg

Informazioni sui dintorni

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    4 min.Hetex Apotheke
  • Scuola

    3 min.Schule Niederlenz
  • Trasporti pubblici

    2 min.Hetex

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
380 m2
Cubatura:
1511 m3

Documento (0)

Descrizione

Monumento storico nel cuore di Niederlenz

Stai cercando una proprietà straordinaria con molto carattere e potenziale?

I fatti
Casa multifamiliare classificata, parzialmente costruita nel 1574 con un totale di circa 380 m² di terreno. L'edificio comprende attualmente un appartamento di 3 camere (1° piano) e un appartamento di 4 camere (2°/3° piano) con soffitta. Il piano terra è parzialmente in stato grezzo.

La proprietà include anche due parcelle di giardino e due terreni con una casetta di legno.

Stato
La proprietà è in stato fortemente necessitante di ristrutturazione. È da prevedere una ristrutturazione globale completa con demolizione importante.

Localizzazione
Localizzazione centrale a Niederlenz, a pochi minuti da Lenzburg. I negozi, la scuola, l'asilo nido, la fermata dell'autobus e la zona di svago sono a breve distanza. L'accesso autostradale A1 è anch'esso rapidamente raggiungibile.

Per chi è adatta questa proprietà?
Ideale per gli amanti della sostanza storica degli edifici, i costruttori esperti, gli investitori o gli sviluppatori di progetti.

Prezzo di vendita CHF 650 000.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ramon Schmid

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Brugg
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Bahnhofplatz 1
5200Brugg AG
N. Inserzione
4003440238
Rif. oggetto
115360020-29

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