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Locali
5.5
Spazio abitativo
157 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'890'000.–
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"Promotion Aurea - Villa di 5,5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1132 Lully

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Superficie:
157 m2
Superficie terreno:
108 m2

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

www.aurea-lully.ch

Con una posizione dominante e una vista magnifica sulle vigne e parziale sul lago, questa nuova promozione di 3 ville offre appartamenti di alta qualità con 5,5 locali in un ambiente verde.

Situata al centro con un'orientamento principale ad ovest, questa villa di 5,5 locali beneficia di 157,5 m2 di spazio abitabile, 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno annesso, più un locale di 21,9 m2 nel seminterrato che può essere convertito.

Giardino privato di 108 m2.

Vista sulla campagna e parziale sul lago.

Inoltre: Un posto auto interno per Fr. 35'000.- e uno esterno per Fr. 15'000.- completano questa villa.

Riscaldamento a pavimento: Pompa di calore con pannelli fotovoltaici

Scelta dei materiali secondo le specifiche di costruzione.

Il tetto è consegnato finito con riscaldamento a pavimento, parquet, pareti bianche e una mansarda coperta con lamelle di legno bianco. Il seminterrato è consegnato grezzo.

Inizio dei lavori/Consegna: Autunno 2026 + 18 mesi di costruzione (inizio 2028)


Vari:
Scuola primaria
La scuola di Lully, che fa parte del distretto scolastico di Morges-Ouest, accoglie bambini dalla 1ª alla 6ª elementare (HARMOS) nella sua scuola.
A seconda del numero di bambini iscritti, è possibile che alcuni di loro siano assegnati a Tolochenaz.
Per la 7ª e 8ª classe, i bambini frequentano generalmente l'edificio "La Burtignière" a Morges.

Scuola secondaria
La scuola secondaria Morges-Beausobre accoglie bambini dalla 9ª classe in poi.

Autobus
Lully Village per Morges Gare tra 8 e 10 minuti - Linee MBC 703 e 726

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Valérie PRÉLAZ

Inserzionista

Comptoir Immobilier LausanneGold Partner
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
N. Inserzione
4003438852
Rif. oggetto
87307512B
Comptoir Immobilier Lausanne
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Gold Partner

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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