Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo immobile commerciale beneficia di una visibilità eccellente e accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, aree spaziose, ampio spazio di stoccaggio e 9 posti auto privati.

L'immobile commerciale si trova al piano terra di un piccolo edificio in PPE e dispone di un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine con vista sulla strada, offrendo una bella presenza commerciale e visibilità immediata.

Completamente rinnovato nel 2016, gli spazi sono in ottimo stato e offrono attualmente una particolarmente funzionale distribuzione con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne e un'area laboratorio nel retro. La configurazione consente di prevedere facilmente altre sistemazioni secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

Inoltre, circa 143 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato offrono una significativa capacità di stoccaggio. Questi sono direttamente collegati al piano terra da un ascensore per merci, facilitando la manovrabilità e lo spostamento delle merci.

Nella parte posteriore dell'edificio, un molo di carico completa idealmente l'immobile e consente un'organizzazione efficiente di consegne, carichi e scarichi.

L'immobile dispone anche di 9 posti auto privati, un particolarmente prezioso vantaggio per questo tipo di immobili commerciali. Quattro posti si trovano direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano nella parte posteriore, vicino al molo di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

Gli spazi beneficiano inoltre della loro unità di riscaldamento, completamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'installazione e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo immobile costituisce una particolarmente completa soluzione per un'azienda che desidera combinare uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio in un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: una rara opportunità per stabilire la propria attività su una delle assi centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto Parcheggio esterno 9

Ambiente

• Villaggio

Prossimità

• Trasporti pubblici

Attrezzatura tecnica Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Ascensore per merci Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale
A disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!