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1 / 10
Locali
4.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'100'000.–
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"Appartamento maisonette moderno, di nuova costruzione, con grande terrazza immerso in un paesaggio pittoresco!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6146 Grossdietwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
140 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Where the world is still in order!

In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada senza uscita, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, è in costruzione una casa di 2 famiglie con due appartamenti di alta qualità e molta privacy.

Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di ettaro chiari e strutturati e numerose opzioni di progettazione. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano al relax e alla sosta.

Al piano terra, è in costruzione un appartamento di 3,5 locali con 94m² di spazio di vita, un'area di seduta coperta e accesso diretto all'esterno, che si adatta anche ideale come appartamento per nonni. Ai primi e secondi piani, c'è un appartamento-mansarda di 140m² con 4,5 locali, con una vista meravigliosa, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di seduta di giardino supplementare.

La casa di 2 famiglie può essere acquistata nel suo insieme o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026 e la data di consegna è prevista per la primavera 2027. Il metodo di costruzione moderno combina comfort e architettura senza tempo e si adatta ideale per le famiglie, le coppie o le due parti che desiderano vivere a vicino le une delle altre.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

  • Casa di 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali
  • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² (può essere utilizzato come appartamento per nonni)
  • Appartamento-mansarda di 4,5 locali con 140m² di spazio di vita (piano mansardato in costruzione in legno) con una grande terrazza di 32m²
  • Inizio della costruzione aprile 2026, consegna primavera 2027
  • Selezione di alta qualità di rivestimenti per pavimenti e muri
  • Piani di ettaro ben pensati con opzioni di arredamento attraenti
  • Aree di seduta spaziose e terrazze
  • Idéal come casa multigenerazionale o per le famiglie
  • Buona connessione e vicinanza con i negozi, le scuole e
  • le aree di svago
  • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach)
  • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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