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Locali
9
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'495'000.–

"Tenuta Privata nel Cuore della Natura - con Opportunità di Attività Commerciale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Les Afforets, 1860 Aigle

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Rennaz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    13 min.Pont-de-Drapel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Qtà bagni:
4
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
225 m2
Superficie utile:
370 m2
Superficie terreno:
22918 m2
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Tenuta privata di 3 edifici

Swiss Premium Properties offre un'opportunità unica ad Aigle: la vendita di una tenuta ritirata che comprende 3 edifici e la possibilità di avere un'attività come una pensione canina di lusso. La proprietà comprende un chalet ristrutturato, un annesso con un appartamento indipendente e una granaio ristrutturata su un terreno di 23 000 m2.

La proprietà si trova a 700 m di altitudine e beneficia di un'esposizione sud-est, di un ambiente pacifico e di viste imprenabili sulle montagne, restando comunque vicina alle comodità (5 minuti da Aigle, 10 minuti dall'autostrada).

Disponibilità: Da concordare

La tenuta ha ospitato la società Happy Dogs Aigle dal 2015 e la pensione comprende 9 suite di lusso distribuite su due piani, riscaldate a pavimento grazie a un sistema a granuli di legno installato nel 2023. La granaio potrebbe anche essere adatta per un'allevamento canino o felino.

Il chalet principale di 180 m2 è stato ristrutturato nel 2016-2019 e comprende un salotto con camino, 2-3 camere da letto, una cantina per il vino, un carnotzet e molti spazi di archiviazione.

Superficie abitabile: ~ 217 m2

L'annesso di 90 m2 include un appartamento indipendente e un laboratorio spazioso.

La vendita include i 3 edifici, l'azienda e le sue licenze.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Swiss Premium Properties
Swiss Premium Properties
Avenue des Alpes 49
1820Montreux

Contatto

Alain Bélizaire

+41219654500
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0787940746
0787940746
N. Inserzione
4003436830
Rif. oggetto
723c5a3c-8318-11f0-9d93-069ae14c7a06

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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