Casa unifamiliare spaziosa con vista sulle montagne senza ostruzioni in una posizione tranquilla a Emmenbrücke

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali situata a Listrighöhe 29 a Emmenbrücke combina ampi spazi, tranquillità naturale e una vista impressionante da Rigi a Pilatus. La casa ben curata si trova su un terreno di 780 m² in una strada chiusa tranquilla, direttamente accanto all'area ricreativa di Riffigwald - un ambiente attraente per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e le persone che desiderano combinare vita e lavoro a domicilio.

Su tre piani, la casa dispone di una superficie abitabile netta di 308 m², due bagni e due toilette separate. Il soggiorno è arricchito da una stufa svedese confortevole e un soffitto in stucco elegante. Numerosi balconi e terrazze spaziosi offrono possibilità variate per godere della posizione soleggiata e della vista panoramica. Il giardino con biotopo e camino esterno invita al relax e conferisce all'esterno un'atmosfera particolare.

La casa, costruita nel 1985, è stata rinnovata nel 2019. L'attrezzatura comprende una produzione di calore elettrica, un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema solare, una cucina integrata, un lavastoviglie e una lavatrice e asciugatrice. Ampi locali del seminterrato offrono utilizzi supplementari, come locali di svago, fitness o laboratorio. L'accesso al piano terra è accessibile in sedia a rotelle. Un sistema di allarme e una sorveglianza video completano l'attrezzatura.

Per i veicoli, è disponibile un carport separato e fino a quattro posti auto esterni. Le biciclette, le slitte, etc. possono essere parcheggiate o depositate nel laboratorio spazioso del seminterrato (accesso diretto al seminterrato dall'esterno). Le possibilità di shopping si trovano a circa 700 m, e la fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi. La stazione di Emmenbrücke Gersag è a circa 930 m, e l'uscita autostradale di Emmen è a circa 800 m. Così, la posizione combina una buona accessibilità con la vicinanza alla natura e al relax.

Il prezzo di vendita è di CHF 2'120'000. La disponibilità è in ottobre 2026. Questa casa offre spazi interni spaziosi, un giardino polivalente e una posizione con vista particolare a Emmenbrücke.

Nota: Per presentare meglio la proprietà, sono state furnishate o leggermente modificate con l'IA delle foto individuali, e dei testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di pavimento e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.