Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Pierre-de-Clages, noto per il suo patrimonio e la sua atmosfera tranquilla, questa casa di villaggio offre un potenziale eccezionale. Ideale posizione tra Sion e Martigny, beneficia di un ambiente calmo e allo stesso tempo è vicina alle principali infrastrutture.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: 237 m² su tre livelli
• Seminterrato: 96 m², garage che può ospitare tre veicoli e locali tecnici annessi
• Venduta solo come residenza principale

2. Lavori eseguiti

La casa è attualmente in ristrutturazione e diversi lavori importanti sono già stati completati, garantendo una proprietà di qualità e una buona efficienza energetica.

Lavori già eseguiti:

• Facciate esterne: rinnovate, parzialmente con pietre a vista, per un aspetto autentico
• Tetto: completamente rifatto con isolamento ottimale
• Pavimenti: preparati al livello grezzo su tre livelli
• Porte e finestre: parzialmente sostituite

È stato stabilito un budget stimato per i lavori di completamento per un importo totale di CHF 367'000.-

3. Potenziale e punti di forza

Questa proprietà offre un eccellente potenziale di personalizzazione per i futuri proprietari. Il suo grande volume e la sua disposizione consentono diverse possibilità di allestimento, sia come spazio di vita familiare che come loft.

Principali vantaggi:

• Posizione ideale in un villaggio con fascino tipico vallesano
• Grande garage che offre molteplici possibilità di stoccaggio
• Perfetta miscela tra autenticità di pietre a vista e comfort moderno
• Possibilità di allestimento su misura secondo le preferenze dell'acquirente

4. Informazioni complementari

• Disponibilità: immediata
• Accesso facile alle infrastrutture del villaggio (negozi, scuole, trasporti pubblici)
• Occasione rara sul mercato

Per qualsiasi richiesta di informazioni o visita, non esitare a contattarci.

Dettagli delle stanze

• Balcone | Loggia
• Lavanderia privata
• Cucina
• Soggiorno: 3

Camere da letto

• Camera da letto doppia/padronale: 4

Bagni

• Bagno: 5
• Totale WC: 5

Numero di garage, box e posti auto inclusi Garage singolo 5

Ambiente

• Calmo | Tranquillo
• Villaggio

Esposizione

• Nord

Prossimità

• Negozi
• Trasporti pubblici

A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una possibile visita.

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