"Non perdere questa offerta, officina auto con potenziale per uso proprio o a fini di rendita con circa il 6% di rendimento"
Indirizzo
4632 TrimbachPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'250'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Atelier
- Locali:
- 3
- Qtà bagni:
- 1
- Piano:
- 3
- Numero di piani:
- 3
- Superficie utile:
- 400 m2
- Superficie terreno:
- 538 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2023
Caratteristiche
Parcheggio
Garage
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Descrizione
Questa proprietà commerciale attraente offre due aree di hall separate - una grande e una più piccola unità - che sono ideali per una varietà di attività di laboratorio, produzione o stoccaggio. La disposizione consente un uso flessibile, ad esempio la separazione delle attività principali e secondarie.
La grande sala principale è il cuore della proprietà e colpisce con un'infrastruttura completa che supporta processi di lavoro efficienti. Direttamente integrati, troverete un ufficio separato per le attività amministrative, un bagno separato e un grande magazzino per lo stoccaggio organizzato di materiali o prodotti. Una piccola cabina di cambio pratica completa l'attrezzatura.
La seconda sala, più piccola, dispone anch'essa di un magazzino e si presta ideale per attività speciali, assemblaggio o come area di stoccaggio supplementare.
Un valore aggiunto non trascurabile è il cortile adiacente, che offre uno spazio esterno supplementare per vari scopi, come lo stoccaggio temporaneo o la consegna.
La connessione al traffico e la situazione di parcheggio sono eccellenti: direttamente davanti alla grande sala, è disponibile un'area generosa per parcheggiare più veicoli o per un carico e scarico senza problemi. Inoltre, 10 posti auto supplementari possono essere affittati separatamente per coprire in modo ottimale le esigenze dei dipendenti e dei clienti. Questa proprietà commerciale offre così la combinazione ideale di spazi interni funzionali e connessioni logistiche eccellenti.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
- Officina auto / proprietà commerciale
- Opportunità di affitto solida con circa il 6% di rendimento
- Sale: 2 (1x grande, 1x piccola)
- Attrezzatura della sala principale: ufficio, bagno, grande magazzino, piccola cabina di cambio
- Attrezzatura della piccola sala: magazzino supplementare
- Spazio esterno: cortile
- Parcheggio: posti auto davanti alla sala principale, 10 posti auto supplementari in affitto
- Commissione di intermediazione esclusiva
Ci auguriamo che voi facciate richiesta per questa proprietà molto piacevole e redditizia. Non perdere l'occasione unica e contattateci oggi per una visita sul posto!
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- N. Inserzione
- 4003434039
- Rif. oggetto
- 251cb870-a63a-11f1-a4e0-069ae14c7a06