L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi propone:

In un contesto privilegiato, calmo e verde, scopri questo magnifico appartamento di 3,5 locali, situato in una residenza contemporanea costruita nel 2022.
Con la sua orientazione a sud, l'appartamento offre una luminosità notevole e una vista molto bella e libera sul lago di Ginevra e le Alpi.
Il suo ampio balcone coperto costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e permette di godere appieno di questo panorama eccezionale.

La residenza, che comprende solo cinque livelli, risponde alle esigenze energetiche attuali e offre prestazioni di qualità, tra cui una piscina esterna a disposizione esclusiva della PPE.
Un interno elegante e funzionale. Con la sua concezione contemporanea, l'appartamento seduce per i suoi volumi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture.

Si compone di:

- Ingresso con armadi integrati
- Ampio soggiorno/pranzo ampiamente aperto sul balcone grazie a una grande vetrata dotata di tende elettriche
- Grande cucina aperta completamente attrezzata, perfettamente integrata nello spazio di vita
- Grande balcone coperto orientato a sud, offrendo una magnifica vista sul lago di Ginevra e le Alpi
- Camera da letto principale, orientata a nord-ovest, con armadi integrati e bagno annesso
- Seconda camera da letto, orientata a nord-est
- Bagno con WC, nonché uno spazio per una lavatrice/asciugatrice
- Grande cantina privata nel seminterrato

Un comfort supplementare nella vita quotidiana:
Un posto auto in garage completa questo bene. Questo è offerto a un prezzo aggiuntivo di CHF 60'000.- sul prezzo di vendita.
L'accesso è particolarmente pratico poiché il garage è direttamente collegato all'ascensore, offrendo un comfort apprezzabile in ogni stagione.

Una residenza ideale per vivere o soggiornare:
Questo bene si rivolge a una clientela alla ricerca di un appartamento recente, luminoso, confortevole e senza lavori, che beneficia di una posizione privilegiata e di prestazioni ricercate.
La residenza permette di godere di un ambiente pacifico restando a circa 5 minuti in auto dalle principali comodità.

Un bene alle possibilità particolarmente ricercate
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo status, che consente sia la vendita come residenza principale che come residenza secondaria.
L'acquisto è anche aperto a persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.

www.lagenceimmo.ch