Spazio, comfort e vista inobstructata sul verde - Casa unifamiliare a Böckten

Un abitazione con generosità, intimità e possibilità di utilizzo polivalenti.

Questa casa unifamiliare 5,5 locali a Böckten convince con una disposizione generosa su due piani abitativi e un seminterrato completamente arredato e combina un comfort di vita familiare con molta intimità e un legame speciale con la natura.

Già all'ingresso, la proprietà trasmette un sentimento di vita piacevole e generosa. Il centro della casa è il spazio di vita e di pranzo aperto con cucina integrata. La concezione spaziosa crea molto spazio per ore condivise, riunioni sociali e una vita quotidiana con un comfort di vita elevato. Un ridotto o una camera di stoccaggio pratico completa la cucina e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un punto di forza particolare è il winter garden con grandi porte scorrevoli. La vetrata generosa crea un legame diretto con il giardino e estende lo spazio di vita in modo naturale. Che sia come pezzo di vita supplementare, sala da pranzo o ritiro personale, questo pezzo offre possibilità di utilizzo polivalenti e una vista immediata sul verde.

Lo spazio esterno convince anch'esso: Un grande balcone e un altro balcone più piccolo con accesso diretto al giardino offrono diverse possibilità per godere dei dintorni. La proprietà confina direttamente con un ruscello e apre un'atmosfera particolare con molta verdura e calma. La vista inobstructata sul verde sottolinea il carattere privato di questa casa.

Il seminterrato completamente arredato offre un potenziale supplementare particolare. Oltre all'utilizzo precedente come parte della casa unifamiliare, la proprietà dispone di un spazio di 2,5 locali separato con sua propria camera da bagno. Questo può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale e può essere affittato separatamente immediatamente se necessario.

Inoltre, uno studio separato con sua propria camera da bagno è disponibile. Questa zona è ideale come studio a casa, camera per gli ospiti, atelier o ritiro supplementare e offre così una flessibilità supplementare per un utilizzo futuro.

Con un totale di quattro bagni con WC, doccia o vasca da bagno e un bagno per gli ospiti supplementare, la casa è equipaggiata confortevolmente e offre anch'essa molta intimità, distanze corte e un comfort di vita elevato per più occupanti.

Per i veicoli, quattro posti di parcheggio esterni e un garage doppio spazioso sono disponibili. Ciò offre sufficiente spazio anche per più veicoli.

Tecnicamente e strutturalmente, la proprietà si presenta in uno stato molto buono e ben curato. Le ultime ristrutturazioni sono state effettuate nel 2023/2024. La casa è riscaldata tramite una pompa di calore, integrata da una camino che dà allo spazio di vita un'atmosfera particolare supplementare.

La combinazione di vita familiare generosa, di spazio di 2,5 locali supplementare, di studio separato, di winter garden, di giardino, di più spazi esterni, di vista inobstructata sul verde, di accesso diretto al ruscello, di seminterrato arredato, di garage doppio e di possibilità di utilizzo polivalenti fa di questa proprietà un'abitazione eccezionale a Böckten.

Punti di forza :

• Casa unifamiliare di 5,5 locali
• 2 piani abitativi + seminterrato completamente arredato
• Spazio di 2,5 locali separato con sua propria camera da bagno
• Affittabile separatamente immediatamente
• Studio separato con sua propria camera da bagno
• Spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta
• Winter garden con accesso diretto al giardino
• 2 balconi
• Vista inobstructata sul verde
• Accesso diretto al ruscello
• 4 bagni / 5 WC
• Pompa di calore & camino
• Ristrutturazioni 2023/2024
• Garage doppio + 4 posti di parcheggio esterni
• Stato generale molto ben curato

Una casa per le persone con esigenze in termini di spazio e di qualità della vita.

Alcune proprietà convincono per la loro architettura. Altre per il loro equipaggiamento.

E alcune per il legame speciale tra vita, natura e intimità.

Questa casa unifamiliare combina esattamente ciò - con molto spazio, uno spazio di 2,5 locali supplementare per utilizzo o locazione separata, e una vista che non può essere semplicemente ricostruita.

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