Questo attraente appartamento di 4,5 locali offre 128 m² di spazio abitativo ben progettato e combina architettura moderna, attrezzature di alta qualità e comfort di vita in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Allschwil.

L'edificio comprende solo otto appartamenti e offre un ambiente di vita privato e tranquillo, mentre beneficia di una posizione eccellente vicino a Basilea e al distretto delle scienze della vita in crescita di Allschwil.

L'appartamento combina la tranquillità di un quartiere residenziale con un'ottima accessibilità. I trasporti pubblici sono a pochi passi e offrono collegamenti rapidi al centro città di Basilea. Asili nido, scuole, ristoranti, parchi e strutture ricreative sono tutti raggiungibili a piedi, il che rende l'appartamento un'ottima scelta per le famiglie e i professionisti. La spesa quotidiana è anche comoda, poiché il centro commerciale Migros Paradies è a pochi minuti a piedi.

Un altro vantaggio è la vicinanza al campus HORTUS Allschwil, uno dei nuovi cluster economici e di innovazione della Svizzera. Il campus è a circa 15 minuti a piedi dall'appartamento e fa parte del cluster delle scienze della vita in crescita di Bachgraben, dove sono presenti aziende internazionali dei settori farmaceutico, biotecnologico e delle nuove tecnologie. Ciò rende la proprietà particolarmente attraente per i professionisti che valorizzano un percorso breve e allo stesso tempo desiderano godere di un ambiente di vita tranquillo.

L'appartamento è direttamente accessibile tramite un ascensore privato, offrendo sia comfort che comodità.

Le grandi finestre dal pavimento al soffitto e l'orientamento a sud garantiscono che gli spazi abitativi siano inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pavimento in ogni stanza offre un comfort costante e crea un clima di vita piacevole durante tutto l'anno.

Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo open space. Con le sue proporzioni generose e l'accesso diretto alla terrazza orientata a sud, offre il quadro ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità con la famiglia e gli amici.

La cucina Allmilmö è equipaggiata con elettrodomestici Miele di alta qualità, un refrigeratore per vino integrato e ampi spazi di lavoro, combinando design elegante e funzionalità eccezionale.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ognuna con una superficie di almeno 15 m², tra cui una camera da letto principale generosa di 20 m² con armadi a muro e bagno privato. Il piano flessibile è anche perfetto per uno studio a casa o una camera per gli ospiti.

L'appartamento dispone inoltre di due bagni eleganti, uno con una vasca idromassaggio e l'altro con una doccia a pavimento e una lavanderia.

La terrazza di 15 m² orientata a sud estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto sole durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di convertire questo in un giardino d'inverno con porte scorrevoli, in modo che l'area possa essere utilizzata per la maggior parte dell'anno.

Punti salienti della proprietà

• 128 m² di spazio abitativo ben progettato

• Terazza di 15 m² orientata a sud con possibilità di utilizzarla come giardino d'inverno

• Cucina di design di alta qualità con elettrodomestici Miele di classe superiore e refrigeratore per vino integrato

• Residenza esclusiva con solo 8 appartamenti

• Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento

• Soggiorno e zona pranzo open space luminoso con proporzioni eccezionali

• Finestre dal pavimento al soffitto che offrono molta luce naturale

• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

• 3 camere da letto spaziose

• Camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro

• 2 bagni eleganti

• Lavanderia separata nell'appartamento

• Connessione WLAN in tutto l'appartamento

• Pre-installazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo + connessione elettrica diretta

• Centro commerciale Migros Paradies raggiungibile a piedi

• Circa 15 minuti a piedi dal campus HORTUS Allschwil

• Posizione di vita tranquilla con ottime connessioni di trasporto pubblico al centro città di Basilea

Prezzo di vendita

Appartamento: CHF 1'395'000

Posto auto sotterraneo: CHF 40'000 (disponibile per acquisto separato)

Questo appartamento eccezionale offre l'opportunità rara di acquisire una casa che combina spazi abitativi spaziosi, qualità di costruzione di classe superiore e una posizione molto ricercata. Sia che si cerchi una casa di famiglia elegante o una residenza sofisticata vicino al quartiere di innovazione delle scienze della vita di Basilea – questa proprietà offre una combinazione eccellente di qualità, comfort e valore a lungo termine.

Il team di Hecht Immo Consult AG si compiace della vostra richiesta e sarà felice di accogliervi per una visita personalizzata di questa proprietà eccezionale.