Cerchi un appartamento ristrutturato di alta qualità in una posizione tranquilla e centrale a Zug? Questo delizioso appartamento di 3,0 locali al piano terra superiore di Lüssiweg 16 offre circa 80 m² di spazio abitativo e un concetto di stanza ben pensato con standard di costruzione intemporali. L'appartamento è ideale per gli occupanti proprietari, le coppie o come investimento a valore stabile per l'affitto. La proprietà risale al 1957 e è stata continuamente mantenuta. Nel 2024, l'impianto di riscaldamento è stato convertito in teleriscaldamento ecologico, e tutte le tubazioni e le condutture sono state rinnovate.

Grazie alla posizione di vita attraente e alla vicinanza al centro città, al lago di Zug, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici, questa proprietà è eccellente per gli occupanti proprietari e gli investitori.

Punti salienti:
- Posizione di vita tranquilla e centrale nella città di Zug
- Stazione ferroviaria di Zug, centro commerciale Metalli, centro città e lago di Zug a distanza di cammino
- Appartamento ristrutturato di alta qualità con standard di costruzione moderni
- Teleriscaldamento ecologico (2024)
- Rinnovo di tutte le tubazioni e condutture nel 2024
- Stanze abitative luminose con condizioni di luce piacevoli
- Piano di stanza ben pensato e compatto
- Posizione di vita attraente con potenziale di valorizzazione a lungo termine

Attrezzature:
- Stanze abitative ristrutturate di alta qualità con materiali intemporali
- Parquet in legno di quercia a forma di losanga nelle stanze abitative e nelle camere da letto
- Cucina moderna con elettrodomestici Miele di alta qualità
- Piano di cucina in pietra composita di alta qualità
- Bagno con piastrelle di ceramica stilose e attrezzature moderne
- Torre di bucato privata nell'appartamento
- Stanze abitative luminose con condizioni di luce piacevoli
- Balcone accogliente come ritiro privato
- Compartmento di cantina separato nel seminterrato
- Lavanderia e locale biciclette condivisi
- Costruzione solida (costruita nel 1957)
- Teleriscaldamento con distribuzione di calore via radiatori


Lüssiweg si trova nella parte nord della città di Zug, in una posizione di vita attraente e tranquilla. I dintorni offrono una alta qualità di vita con spazi verdi generosi e un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, le offerte di servizi diverse e il centro commerciale Metalli sono a proximità immediata. La stazione ferroviaria di Zug e il centro città sono anch'essi facilmente accessibili a piedi.

La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Dalla stazione ferroviaria di Zug, ci sono collegamenti ottimali a Zurigo, Lucerna e a tutta la Svizzera centrale. Allo stesso tempo, la vicinanza al lago di Zug e alle zone di svago offre un equilibrio ideale tra la vita urbana e l'ambiente naturale.

La tua possibilità di avere un appartamento di 3,0 locali ristrutturato di alta qualità in una posizione ambita a Zug - ideale come casa stilosa o come investimento a valore stabile a lungo termine.

Siamo a tua disposizione per una visita personale o per rispondere alle tue domande. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

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