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Superficie utile
106 m2
Prezzo di vendita
CHF 570'000.–

"Spazio commerciale moderno con buona visibilità per ufficio, negozio o studio"

Indirizzo

Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.GO Poschta
  • Farmacia

    7 min.Amavita
  • Scuola

    7 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli
  • Trasporti pubblici

    3 min.Girlen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 570'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Superficie utile:
106 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Terreno edificabile

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Ecologico, sostenibile, orientato al futuro

Nuovo edificio residenziale e commerciale Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau
106 m² di spazio commerciale al piano terra

In una posizione centrale e ben collegata a Widnau, uno spazio commerciale di circa 106 m² è in costruzione al piano terra del nuovo edificio residenziale e commerciale.

L'unità è venduta in stato grezzo raffinato. La disposizione delle stanze e la progettazione interna possono così essere adattate alle esigenze individuali dell'attività futura.

Data di entrata in vigore prevista: Estate 2027

Fatti chiave

  • circa 106 m² di spazio commerciale al piano terra
  • circa 105 m² di spazio archivio nel seminterrato (disponibile per l'acquisto aggiuntivo)
  • Costruzione in stato grezzo raffinato
  • disposizione delle stanze e pianificazione della progettazione individuale possibile
  • spazio esterno coperto
  • altezza della stanza di circa 2,50 m
  • posti auto per clienti disponibili, ampie superfici vetrate
  • buon collegamento ai trasporti pubblici e privati

Edificio orientato al futuro
L'edificio residenziale e commerciale è realizzato secondo la norma Minergie-P e in costruzione ibrida. I pannelli fotovoltaici, le pompe di calore geotermiche e la preparazione per la mobilità elettrica completano il concetto di edificio sostenibile.

Spazio per la tua attività
Lo stato grezzo raffinato offre la possibilità di pianificare e progettare lo spazio commerciale secondo le esigenze individuali.

Saremmo lieti di mostrarti i locali sul posto e di informarti sulle possibilità di progettazione e utilizzo.

Prenota un appuntamento per una visita o richiedi i documenti di vendita.

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Inserzionista

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach
N. Inserzione
4003432378
Rif. oggetto
Gewerbe 01

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