Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia parte di terreno

Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. L'immobile si caratterizza per ampie ristrutturazioni e numerose nuove caratteristiche di alta qualità che sono ideali sia per gli amanti dei cavalli che per il comfort di vita.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono spazio e possibilità di movimento ottimali per gli animali.
Nuova arena ovale per la conduzione: l'arena di conduzione offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente a un allenamento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimali dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Area di vita - Villa:
Casa residenziale ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni riamenaggiati:
Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sellaio: queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate secondo standard moderni e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Trasformazione del ricovero:
il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
la porta principale dell'impianto è anch'essa equipaggiata con un comando elettrico, il che facilita l'ingresso e l'uscita.

Tutti gli edifici ristrutturati:
le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte. Il garage ha anch'esso ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore ricostruito: il cortile anteriore è stato completamente riamenaggiato e offre ora un aspetto accogliente nonché possibilità di utilizzo pratiche.

Aggiunta di porte:
le infrastrutture sono state completate con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché con una combinazione di lavatrice e asciugatrice per le esigenze generali.

Riassunto:
L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento completo e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati di alta qualità completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort di vita e utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le imprese equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2, particella n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terra agricola 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2, particella n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitali in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, il signor Stephan Kocher è raggiungibile al 079 741 88 88.