Sussidio KfW & doppia ammortamento: Super appartamenti senza preoccupazioni di fronte al paesaggio da sogno dell'Harz!

Stai cercando un investimento in capitale a prova di crisi con un valore di attivo solido per proteggere la tua ricchezza dall'inflazione, ma non hai tempo per la ricerca di inquilini, lo stress della ristrutturazione e la burocrazia nella tua vita quotidiana?

La nuova "Seniorenresidenz Halberstadt" offre agli investitori della Germania e della Svizzera la combinazione perfetta di massima sicurezza del capitale, costruzione a prova di futuro e comfort assoluto. Il principio è semplice: diventi proprietario nel registro fondiario - l'operatore stabilito prende in carico tutte le obbligazioni di proprietario. Il tuo impegno temporale va a zero.

🛡️ L'esclusivo plus di sicurezza: diritto di prenotazione preferenziale

Questo investimento non protegge solo il tuo capitale ma anche la tua famiglia: in quanto proprietario, tu e i tuoi congiunti ricevete un diritto di prenotazione preferenziale e accelerato per un posto - e ciò a livello nazionale in tutte le strutture del gruppo di operatori rinomato. Un vantaggio inestimabile per la pianificazione della pensione privata.

📊 I fatti importanti sull'investimento:

• Costruzione nuova premium a prova di futuro: Casa energeticamente efficiente di livello 40 con standard QNG-PLUS (costruzione nuova rispettosa del clima - KFWG-Q+).

• Prestito statale a basso interesse: Elegibile per un prestito KfW nel quadro del programma 298 con un prestito fino a 150.000 € per unità.

• Unità esclusive: 18 appartamenti spaziosi e senza barriere per il living assistito sono in vendita, con superfici abitabili che vanno da 67,97 m² a 83,01 m² (incluse le aree comuni).

• Concept globale: La proprietà combina il living autonomo con un'offerta di cura completa (140 appartamenti di cura supplementari sono situati nelle vicinanze).

• Fase di costruzione già in corso: L'inizio della costruzione è stato nel Q4 2024, e il completamento è previsto per marzo 2027.

📍 L'oggetto e il paesaggio pittoresco:

• Indirizzo esatto: Hans-Neupert-Straße, 38820 Halberstadt (Sassonia-Anhalt).

• Ambiente da sogno: Bel paesaggio naturale della regione dell'Harz nella città storica di Halberstadt.

• Architettura premium: Architettura moderna esigente con locali luminosi e un'area di giardino progettata nello stile di un parco.

• Posizione perfetta: Halberstadt offre un'infrastruttura completamente sviluppata con cure mediche di qualità, offerte culturali e approvvigionamenti locali ottimali nelle immediate vicinanze.

💼 Operatore di primo piano con alta credibilità:

• L'operatore: Un'azienda del gruppo compassio rinomato - uno dei cinque più grandi operatori privati di case di riposo in Germania.

• Stabilità massima: Flusso di cassa affidabile su decenni, completamente staccato dalle fluttuazioni abituali dei mercati finanziari.

• Per gli investitori tedeschi: Vantaggio fiscale supplementare massimo grazie alla combinazione di ammortamento degressivo e ammortamento speciale secondo § 7b EStG per le costruzioni nuove altamente efficienti.

Conclusione: Approfitta del cambiamento demografico per il tuo portafoglio. Investi in una vera "proprietà senza preoccupazioni" con un finanziamento KfW eccellente - assolutamente senza stress, stabile in valore e con un vantaggio di sicurezza inestimabile per la tua famiglia.

📈 Il tuo prossimo passo verso un investimento a prova di crisi:

Richiedi la documentazione completa, compresi i piani di piano, le condizioni KfW e un panorama delle unità ancora disponibili senza impegno. Utilizza semplicemente il modulo di contatto - il nostro specialista in investimenti si metterà in contatto con te prontamente.