Ollon (VD)

Appartamento di 2.5 locali con circa 66 m2 di spazio abitabile e balcone di 8.5 m2.
Ristrutturato nel 2023 con gusto e materiali di alta qualità, si trova al 2° piano di una residenza PPE con ascensore, costruita nel 1993.
Questo ensemble "come nuovo" si presenta come segue:

- soggiorno e zona pranzo con balcone sud attiguo
- cucina completamente attrezzata, con apertura murale sul soggiorno
- bagno/WC
- armadi a muro nel corridoio
- grande camera singola
- cantina di circa 3m2 al piano terra della residenza
- posto auto esterno (in aggiunta CHF 20'000.-)

Finestre con triplo vetro e zanzariere oltre a tende elettriche.

L'orientamento sud/ovest beneficia di una vista dominante e imprenabile sulla pianura del Rodano, le Dents-du-Midi e le montagne vallesane.

Posizione di primo ordine, vicina alle comodità del villaggio con caffè/ristoranti, negozi e servizi, e a circa 10 minuti a piedi dalla scuola (primaria, secondaria + asilo) e dalle strutture sportive.
La fermata del treno regionale AOMS (Aigle, Ollon, Monthey, Champéry) è a 2 minuti a piedi. Il centro di Losanna è a 38 minuti in treno (dalla porta alla porta).
L'accesso autostradale si trova a 2,5 km (St.-Triphon/Monthey Sud).

Questo appartamento abitabile immediatamente è ideale per una persona sola, una coppia senza figli o come bene di investimento.
Sarà disponibile presto in una data da concordare tra le parti.
Ottima opportunità di acquisto.

Dossier completo su richiesta.
Visita su appuntamento.

Dettagli delle stanze

• Balcone | Loggia
• Cantina | Cantina
• Cucina
• Soggiorno

Camere da letto

• Camera da letto doppia/principale: 1

Bagni

• Bagno: 1
• WC totali: 1

Prezzo per box, garage e posto auto Posto auto esterno (x1) CHF 20'000.- / unità

Ambiente

• Calmo | Tranquillo
• Villaggio

Vista

• Libera
• Imprenabile
• Panoramica
• Sulla valle
• Sul vigneto
• Sulle montagne

Esposizione

• Ovest
• Sud

Prossimità

• Centro sportivo
• Negozi
• Asilo
• Scuole primarie
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Campo da golf
• Ristorante
• Zona pedonale
• Trasporti pubblici

Interno

• Armadio a muro
• Modern
• Cucina attrezzata
• Cucina semi-aperta
• Grande camera da letto principale

Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Accesso Digicode Ascensore Sì Riscaldamento principale Gas Internet Sì Larghezza dei posti auto Normali Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore