GIOIELLO DI BASILEA NEL QUARTIERE POPOLARE DI ISELIN
Vivere in tranquillità, vivere in città.
Una casa tutta tua nel cuore di Basilea - piccola, charmante e con molto potenziale per idee di vita personali.

La proprietà in Pfeffelstrasse si trova nel quartiere popolare di Iselin, un quartiere residenziale familiare e ben curato. Qui, un ambiente di vita tranquillo è combinato con la vicinanza al centro città e un'ottima infrastruttura.

La Pfeffelstrasse stessa è una strada piacevole e tranquilla, con un limite di velocità di 20 km/h. Le piccole case e lo sviluppo storico danno alla strada un carattere personale, che si trova raramente nel centro città.

La casa è stata costruita originariamente nel 1892 e oggi dispone di circa 81 m² di spazio abitativo riscaldato, completato da una stanza da hobby riscaldato nel seminterrato e da altre stanze accessorie pratiche. In totale, sono disponibili circa 119 m² di spazio utilizzabile.

Soprattutto per le coppie o le piccole famiglie, questo offre un'alternativa interessante a un appartamento classico: la tua casa su un terreno di 183 m² - senza proprietà condivisa e con spazio per una progettazione individuale.

UNA CASA CON POTENZIALE
La proprietà è in uno stato di sviluppo più antico e offre così la possibilità di adattarla passo dopo passo alle tue idee.

Anche con rinfreschi mirati, nuovi rivestimenti di pavimento e una colorazione contemporanea, molto può essere realizzato. Una modernizzazione più completa è anche concepibile.

Il fascino della casa, la dimensione gestibile e la posizione speciale formano una base emozionante per questo.

La proprietà si trova nella zona di protezione dell'immagine della città e del villaggio. Ciò serve a preservare l'aspetto caratteristico dei quartieri storicamente sviluppati e contribuisce così al carattere speciale dell'ambiente a lungo termine. Le rinnovazioni e le adattamenti contemporanei restano possibili nel quadro delle norme edilizie applicabili.

VITA URBANA E RICREAZIONE A PORTATA DI MANO
Il quartiere di Iselin offre un'infrastruttura molto buona. I negozi per le esigenze quotidiane, le panetterie, i caffè, le farmacie, le banche, nonché gli asili e le scuole sono a portata di mano.

La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente. Via Brausebad, ci sono collegamenti con diverse linee di tram e la linea di autobus 50 per la stazione SBB e l'aeroporto EuroAirport. Altri collegamenti sono disponibili via piazza Burgfelder.

Per il tempo libero e il relax, il parco Schützenmattpark, il parco Helvetiapark, il parco Oekolampad, il giardino dei trasporti e la biblioteca della città si trovano nei dintorni.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• La tua casa di città su un terreno di 183 m² - nel cuore di Basilea
• Strada tranquilla con un limite di velocità di 20 km/h nel quartiere popolare di Iselin
• Circa 119 m² di spazio utilizzabile con una gamma di stanze polivalenti
• Soggiorno/sala da pranzo
• 2 camere da letto, diverse stanze accessorie
• Costruzione antica charmante con un
• Potenziale di modernizzazione
• Vita urbana con un'infrastruttura e un relax eccellenti

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