Questa casa individuale a Gelfingen combina il fascino storico con il comfort di vita contemporaneo e la tecnologia moderna della casa. La proprietà risale originariamente al 1856 e è stata sviluppata con cura. Con un totale di 8,5 stanze e circa 280 m² di spazio abitativo netto, la casa offre un layout di spazio spazioso per le famiglie, l'abitazione multigenerazionale o l'abitazione individuale con molto spazio.
La progettazione interna è stata rinnovata in modo completo nel 2018, preservando consapevolmente il fascino caratteristico della casa. Ciò crea una combinazione riuscita di ambiente elegante e comfort di vita moderno. Il piano di lavoro ben pensato consente opzioni di utilizzo flessibili e crea un senso di vita piacevole.
Nella zona di vita, un caminetto crea un'atmosfera conviviale e invita a rilassarsi. Le stanze spaziose offrono molta luce naturale e spazio per idee di progettazione individuali. Un punto di forza particolare è la terrazza estensiva di circa 67 m², che offre molto spazio per serate sociali, relax o attività all'aperto. Il terreno di circa 931 m² offre una varietà di opzioni di utilizzo e fornisce spazio sufficiente per un giardino, attività di svago o idee di progettazione individuali.
Nel seminterrato, c'è una cantina elegante che delizierà gli appassionati di vini pregiati. La disposizione delle stanze è completata da locali secondari pratici che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo.
La proprietà è anche convincente dal punto di vista tecnico: nel 2020 è stata installata una pompa di calore geotermica moderna, che assicura un comfort di vita efficiente e piacevole. Inoltre, la casa dispone di un sistema fotovoltaico con accumulo, che consente costi di elettricità molto bassi, attualmente di circa 250 CHF all'anno. Tre garage con porte elettriche e una colonnina di ricarica per un'auto elettrica sono disponibili per i veicoli, consentendo un parcheggio confortevole e sicuro.
Gelfingen si trova sul lago pittoresco di Baldegg e offre una qualità di vita elevata in un ambiente naturale. Il comune combina la tranquillità, la vicinanza al lago e alla foresta, e buone connessioni con le città circostanti. Le attività di svago come il trekking, il ciclismo o le escursioni sul lago sono possibili direttamente dalla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, i servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, facilitando la combinazione della vita quotidiana e delle attività di svago.
Questa casa individuale è un vero e proprio gioiello per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, il fascino e la tecnologia moderna in una posizione attraente sul lago di Baldegg.
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