Opportunità di investimento rara! L'edificio residenziale in un quartiere preferito di Delémont (Route de Bâle) consiste in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente.

La combinazione di modernità, ampi spazi e tipologie molto richieste sul mercato degli affitti garantisce un'ottima attrattiva per gli inquilini o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale.



Unità 1: Appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato.

Area giorno (Giorno):

• Una stanza padronale spaziosa di 33,50 m² con cucina aperta e soggiorno spazioso e conviviale.

Area notte (Camere da letto):

• Una camera da letto genitoriale grande e confortevole di 16 m².


• Una seconda camera di 9,5 m² (ideale per un bambino, un armadio o uno studio).


• Un bagno moderno di 5 m² con doccia all'italiana.

Unità 2: Duplex spazioso (117 m²) Il comfort e gli spazi di una casa unifamiliare, distribuiti su due livelli.

Al 1° piano (Giorno):

• Un soggiorno spazioso e luminoso di 32 m².


• Una cucina grande e separata di 15 m².


• Una prima camera di 9 m² (perfetta per uno studio o una camera per bambini).


• Un bagno per gli ospiti pratico di 3 m².

Al 2° piano (Notte):

• Una suite genitoriale impressionante di 30 m² che offre molte possibilità di allestimento.


• Una bella camera aggiuntiva di 13,50 m².


• Un bagno familiare grande di 9,80 m².

Posizione geografica e trasporti

La connettività è uno dei grandi punti di forza di questo indirizzo:

• Stazione ferroviaria di Delémont: La stazione è a circa 12 minuti a piedi (o solo 2-3 minuti in auto o in autobus). È un importante nodo ferroviario che consente di viaggiare facilmente senza auto.


• Trasporti pubblici: La Route de Bâle è direttamente servita dalle linee di autobus urbani, facilitando i viaggi quotidiani degli inquilini verso il centro città.


• Accesso autostradale: L'autostrada A16 (Transjurane) è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di bypassare rapidamente la città.

Scuole e istituzioni educative

Il quartiere è ideale per le famiglie o gli studenti, in quanto si trova in prossimità delle istituzioni educative:

• Istruzione secondaria: Il Collège de Delémont si trova sulla stessa strada (Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri di distanza.


• Istruzione primaria e asili: Le scuole primarie della città e le strutture extrascolastiche sono facilmente raggiungibili a piedi o tramite percorsi sicuri.


• Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e la HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione attraente per gli studenti o i giovani professionisti.