Mayens de Saxon

Scopri questo magnifico progetto per un chalet spazioso in un ambiente pacifico e privilegiato nei Mayens de Saxon. Lontano dall'agitazione urbana, questa ubicazione beneficia di un ambiente calmo e sereno, ideale per gli amanti della tranquillità e degli spazi aperti. Con una vista panoramica sui dintorni, la posizione geografica offre una vista mozzafiato sulle terre circostanti, montagne, foreste, valli e pianura del Rodano. Un luogo unico, adatto alla costruzione di una grande residenza principale o secondaria, o di una promozione di più chalet, grazie alla dimensione del terreno, che può anche essere frazionato, per la rivendita o un altro progetto. Ideale per la posizione, si trova a 900 metri da una fermata dei trasporti pubblici e dal bus scolastico. A 10 minuti in auto dalla pianura e dal villaggio di Saxon. Recentemente classificata come zona edificabile, gli impianti necessari e le connessioni si trovano nelle vicinanze.

Attenzione! Il prezzo è solo per la costruzione del chalet, è necessario aggiungere CHF 250.-/m2 secondo la superficie del terreno desiderata, attualmente c'è un terreno di 1'628 m2 e un secondo di 1'463 m2.

Descrizione del progetto :

• Chalet con ripostiglio su 2 livelli.
• Piano terra in cemento armato e piano superiore in struttura lignea.
• Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore aria-acqua, il cui scambiatore di calore sarà posizionato all'esterno.
• La preparazione dell'acqua calda sarà garantita dalla pompa di calore aria-acqua.
• Questo piano è interamente personalizzabile. Può essere modificato, adattato o cambiato per corrispondere esattamente ai tuoi desideri.
• Questo modello può essere, se necessario, adattato o modificato in base alla topografia del tuo terreno.
• Nel prezzo complessivo, le tasse di collegamento e costruzione non sono incluse (perché dipendono dal comune in cui la costruzione sarà eretta).
• Il prezzo indicato è previsto per un terreno con una leggera pendenza.
• Un surplus per i pannelli solari (obbligatori per le nuove costruzioni dal 2025) deve essere pianificato.

Superfici :

• Superficie totale : 146 m2
• Piano terra : 76,90 m2
• Piano superiore : 69,10 m2

Piano terra :

• Entrata : 4,25 m2
• Soggiorno/pranzo : 25,40 m2
• Cucina : 11,41 m2
• WC/doccia : 4,00 m2
• Corridoio : 2,48 m2
• Camera da letto 1 : 10,20 m2
• Locale tecnico : 4,94 m2

Piano superiore :

• Camera da letto 2 : 11,63 m2
• Camera da letto 3 : 11,46 m2
• Ripostiglio : 11,62 m2
• WC/bagno : 6,00 m2
• Disponibile : 14,80 m2
• Balcone : 5,83 m2

Comprende nel prezzo :

• CHF 20'000.- per la cucina
• CHF 12'150.- per la fornitura di apparecchi sanitari
• CHF 8'000.- per i collegamenti ai servizi pubblici (scavi, tubi, collegamenti)
• CHF 10'000.- per la fornitura e l'installazione di una stufa
• CHF 100.- al m2 per la fornitura e l'installazione di piastrelle o parquet
  

Caratteristiche del terreno :

• Un terreno di 1'628 m2 e un secondo terreno adiacente di 1'463 m2
• Superficie totale : 3'091 m2
• 0,5 Ibus
• Topografia : pendio dolce con ampia zona piatta
• Accessibile via strada e collegamenti alla rete
• Altitudine 1'200 m
• Residenza principale o secondaria
• Libero da mandato
• Possibilità di frazionamento dei terreni

I prezzi sono stati calcolati per la regione del Valais. Un preventivo più preciso può essere fatto al di fuori di questa area geografica.


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