Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben mantenuta, a Leimbach AG, colpisce per la sua ampia disposizione, il grande terreno e l'ambiente naturale attraente. Su una superficie di terreno di circa 899 m², la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita privata e professionale sotto un unico tetto. La casa, costruita nel 1988 e continuamente mantenuta, ha una superficie abitabile netta di circa 123 m².
Al piano terra, l'ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 35 m² forma il cuore della casa. La cucina separata è direttamente adiacente. Questo piano è completato da due altre stanze, un bagno e uno studio separato, ideale per un ufficio a casa o come ritiro supplementare. La spaziosa terrazza di circa 62 m² è particolarmente degna di nota, poiché estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici.
Il seminterrato offre spazi supplementari, polivalenti. Oltre a un'altra stanza e un bagno, sono disponibili diverse stanze di stoccaggio e di servizio, nonché una lavanderia pratica. Il garage integrato direttamente nell'edificio, di circa 29 m², offre un comfort supplementare. Inoltre, questa proprietà dispone di un cortile per fino a 3 veicoli supplementari.
Un altro punto di forza è lo spazio esterno spazioso. La proprietà confina con la zona agricola e offre una bella vista verso le montagne. Ciò combina una quantità piacevole di privacy e ambiente naturale con un ambiente di vita familiare.
Vivere a Leimbach AG
Leimbach è una piccola comunità gestibile nella parte alta del Wynental. L'ambiente naturale con foreste, zone agricole e la posizione elevata sul Homberg danno alla comunità un carattere rurale e tranquillo. Allo stesso tempo, Leimbach è ben collegato ai trasporti pubblici tramite il Wynentalbahn con collegamenti a Reinach e Aarau. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati sul posto, mentre le scuole superiori possono essere frequentate nel vicino Reinach.
Questa proprietà combina vita spaziosa, spazi polivalenti e uno spazio esterno vasto in un ambiente tranquillo e naturale. Che sia come focolare per la famiglia, con il proprio ufficio a casa, o semplicemente per le persone che apprezzano molto spazio e privacy – numerose possibilità si offrono qui.
Convincevi dei vantaggi di questa proprietà. Ci rallegriamo di presentarvi questa casa in persona durante una visita.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5733-26-1