Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione interessante di spazio di vita esistente, di area commerciale utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà include tre appartamenti di 3,5 locali e un'unità commerciale separata, rendendola adatta sia per gli investitori che per i proprietari che desiderano combinare abitazione e lavoro.

I tre appartamenti offrono una struttura di base gestibile e ben utilizzabile. A causa delle diverse possibilità di utilizzo della proprietà, si crea un mix interessante di spazi di vita e commerciali, che può essere utilizzato o sviluppato in modo versatile nel lungo termine.

Una caratteristica particolare è il giardino spazioso. La vasta area esterna offre ai residenti uno spazio privato prezioso e conferisce alla proprietà un carattere residenziale piacevole nonostante le possibilità di utilizzo centrali.

Inoltre, esiste ancora un potenziale di sviluppo. Così, l'oggetto offre non solo l'utilizzo esistente, ma anche possibilità di sviluppo futuro. La sostanza di costruzione esistente può essere integrata, ottimizzata o riorganizzata parzialmente secondo il concetto.

Grazie alle buone connessioni, la proprietà è attraente sia per i residenti che per gli utenti commerciali. La combinazione di più unità residenziali, di unità commerciale, di giardino e di potenziale supplementare fa di questo oggetto un'opportunità interessante per gli investitori e gli acquirenti con una prospettiva a lungo termine.

La proprietà si trova in una posizione ben collegata e combina i vantaggi di una situazione residenziale piacevole con l'accessibilità pratica delle connessioni di traffico importanti.

La combinazione di utilizzo residenziale e commerciale rende la posizione particolarmente versatile. I residenti beneficiano di una gestibilità quotidiana buona, mentre l'unità commerciale apre diverse possibilità di utilizzo.

Contemporaneamente, il giardino spazioso crea un rifugio piacevole e completa la proprietà di un'area esterna preziosa. Il potenziale di sviluppo supplementare offre anche una prospettiva interessante per gli acquirenti che non vogliono solo prendere in carico una proprietà esistente, ma anche sviluppare il suo potenziale nel lungo termine.

Programma di locali:

Zona di vita:
Tre appartamenti di 3,5 locali con utilizzo residenziale indipendente e piani di base ben utilizzabili.

Zona commerciale:
Unità commerciale separata con diverse possibilità di utilizzo.

Zona esterna:
6 posti auto esterni, garage, giardino spazioso con casa di festa e spazio libero supplementare e possibilità di sviluppo.

Zone secondarie:
Diverse cantine e molto spazio utilizzabile disponibile.

Punti salienti in sintesi:

+ Piccola casa multifamiliare con struttura di proprietà gestibile
+ Tre appartamenti di 3,5 locali
+ Unità commerciale separata
+ Giardino spazioso
+ Potenziale di sviluppo supplementare
+ Possibilità di utilizzo diverse
+ Combinazione interessante di utilizzo residenziale e commerciale
+ Buone connessioni
+ Attraente per gli investitori e i proprietari privati
+ Potenziale di sviluppo a lungo termine
+ Proprietà esistente con possibilità di sviluppo individuale

Julia Carlos
Tedesco / Inglese / Francese