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Nel suggestivo contesto di Signôra, in Val Colla, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare costruita nel 2010, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi e a unabitazione moderna e funzionale.

La proprietà sorge su un terreno di circa 814 m² e si sviluppa su tre piani abitativi, oltre a un ampio piano seminterrato.

Al piano terra, lingresso conduce a un pratico disimpegno con spazio per un appendiabiti o un armadio e, sulla parte frontale, si trova un servizio WC per gli ospiti. Proseguendo si accede alla grande zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, dove trovano spazio il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina è separata, offrendo così la possibilità di mantenere distinti gli spazi senza rinunciare alla comodità della vicinanza. Dalla zona giorno si accede direttamente allesterno, dove troviamo una terrazza coperta e lampio giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Al primo piano si trovano due camere da letto. La camera padronale dispone di una propria cabina armadio, ricavata in un locale separato, e di un bagno en suite con doccia. Nel bagno sono inoltre già predisposti gli attacchi che permettono, qualora lo si desideri, linstallazione di una jacuzzi. Sullo stesso piano sono presenti un secondo bagno con vasca e una pratica piccola dispensa.

Il secondo piano è caratterizzato da tre locali mansardati, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia. Possono essere utilizzati come camere aggiuntive, ufficio, palestra, sala hobby, studio o semplicemente come ulteriori spazi a disposizione della casa.

Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti di servizio. Sono presenti un ampio locale lavanderia e tecnico, un ufficio accessibile direttamente dalla lavanderia, oltre a una cantina deposito e una cantina vini, ideale per gli appassionati.

Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno. Lampio giardino offre diverse possibilità di utilizzo ed è arricchito da una casetta per gli attrezzi, che può essere sfruttata anche come spazio per piccoli lavori, e da un piacevole angolo grill. Nella parte inferiore della proprietà si trova inoltre un ulteriore spazio verde, sviluppato a striscia, perfetto per creare un orto oppure per realizzare una piccola area dedicata ad animali da cortile.

La proprietà dispone inoltre di un ampio garage con quattro posti auto, un valore aggiunto particolarmente interessante per una casa di queste dimensioni.

Dal punto di vista energetico, labitazione è dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, mentre il riscaldamento è garantito da una termopompa con serpentine, una soluzione efficiente e moderna.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di ampliare ulteriormente la casa, offrendo così margine per personalizzare e valorizzare ancora di più gli spazi in base alle proprie esigenze.

Una proprietà completa, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa indipendente dove vivere con tranquillità, privacy e comfort, circondata dal verde della Val Colla.

La proprietà si trova nel centro di Signôra, nel cuore della Val Colla, in una posizione che unisce la comodità dei servizi del paese alla tranquillità tipica di questo suggestivo contesto. Qui regnano il silenzio, la natura e il verde, creando un ambiente ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città. La casa gode inoltre di una piacevole vista sul verde circostante, che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi e rende particolarmente piacevole la vita quotidiana.

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In der malerischen Umgebung von Signôra im Val Colla bieten wir ein geräumiges, im Jahr 2010 erbautes