In vendita, un appartamento di giardino moderno e spazioso di 3,5 locali al piano terra del quartiere molto richiesto di Ziegelei. In quanto nuova costruzione di prima classe (prima occupazione), questa casa convince con una superficie abitativa netta di 95 m², un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione di alta qualità che garantisce il massimo comfort di vita.

Il cuore dell'appartamento è costituito dall'impressionante spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e spazioso. Da qui si accede direttamente all'esterno privato: uno spazio di soggiorno soleggiato di circa 23 m² e un giardino da sogno di 120 m² con una vista meravigliosa sulla verde e su un parco con un laghetto - un vero paradiso per gli amanti della natura e i proprietari di cani. Due bagni moderni, una torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento, nonché una stanza di deposito (8 m²) offrono un comfort massimo nella vita quotidiana. La nuova costruzione è anche molto performante sul piano energetico: il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro, in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura molto piacevole.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Nuova costruzione in prima occupazione con standard di costruzione di alta qualità
• Appartamento di giardino spazioso di 3,5 locali con 95 m² di superficie abitativa netta
• Giardino privato di circa 120 m² e spazio di soggiorno coperto di 23 m²
• Vista unica su un'installazione di tipo parco con un laghetto - ideale per i cani
• Concept di vita/pranzo aperto e moderno con cucina elegante (circa 40 m²) e altezza del soffitto di 2,66 m
• Due bagni luminosi per un comfort di vita ottimale
• Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
• Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Stanza di deposito di 8 m² inclusa
• Posto auto nel garage sotterraneo per 35 000 CHF (obbligatorio, preparato per la stazione di ricarica elettrica)
• 15 minuti di auto fino al lago di Costanza e Kreuzlingen, shopping a Costanza

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