In una posizione esclusiva sulla collina del Wartenberg a Muttenz, direttamente accanto ai vigneti Jauslin e a soli 15 minuti in auto da Basilea, questa villa elegante di 5,5 locali vi aspetta. Un punto di forza particolare della proprietà, costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, è l'area benessere privata con sauna e piscina coperta riscaldata. Ampie facciate di finestre inondano gli ambienti di luce diurna, mentre il giardino progettato con cura forma un'oasi verde di pace e privacy.

La pianta ben pensata comprende quattro camere luminose, due bagni moderni e due toilette separate - ideale per le famiglie o gli uffici a casa. Un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia e una camino confortevole assicurano un comfort di vita piacevole. Un enorme seminterrato offre anche uno spazio di stoccaggio versatile. La posizione combina perfettamente la natura e la vita urbana: le aree di svago iniziano direttamente davanti alla porta, mentre le scuole, Volg, panificio (circa 7-8 minuti a piedi) e l'autostrada sono rapidamente raggiungibili.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione esclusiva sulla collina del Wartenberg direttamente sui vigneti e al margine del bosco
• Area benessere privata con piscina coperta riscaldata e sauna
• Villa di 5,5 locali luminosa con standard di costruzione di alta qualità (costruita nel 2002)
• Quattro camere luminose, due bagni moderni e due toilette separate
• Giardino progettato con cura come oasi di benessere privata
• Camino confortevole e riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia
• Locale seminterrato spazioso con possibilità di utilizzo versatile
• Quartiere tranquillo e familiare vicino alla scuola, Volg e trasporti pubblici (7-8 minuti a piedi)
• A soli 15 minuti in auto dal centro di Basilea grazie a un accesso autostradale rapido

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