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1 / 14
Locali
5.5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'095'000.–
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"Appartamento mansardato di 5½ locali situato in centro, con stile"

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Indirizzo

Rosentalstrasse 5, 6280 Hochdorf

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Hochdorf

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'095'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Superficie:
138 m2
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Questo attraente appartamento mansardato di 5½ locali si estende su due piani e offre circa 137,5 m² di superficie abitabile netta. Il piano di soggiorno accogliente e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso.

La zona living e pranzo con camino stiloso forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Dalla zona living si accede al balcone con nuove piastrelle e una bella vista.

La cucina è stata modernizzata nel 2023 e dotata di elettrodomestici a basso consumo energetico. Quattro camere flessibili, nonché 2 bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia, e un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio, offrono un alto livello di comfort abitativo.

Un garage doppio con porta elettrica e due posti auto esterni può essere acquistato con l'appartamento (CHF 40'000.-). Una stanza di cantina separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore ad aria (2023), in combinazione con riscaldamento a pavimento e radiatori, in modo efficiente e sostenibile.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e convince per una combinazione riuscita di standard classici e elementi moderni in una posizione attraente a Hochdorf.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Martin Taplik

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Luzern
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Pilatusstrasse 34
6003Luzern
N. Inserzione
4003419799
Rif. oggetto
118181029-18100276
RE/MAX Immobilien in Luzern
Inserzionista
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