Solo 75'800.- di fondi propri richiesti

Appartamento di 3,5 locali in proprietà al 4° piano con un rapporto prezzo-prestazione equo e una buona sostanza. Il piano di calpestio è ben arredato, la comunità dei proprietari è piacevole e è stata abitata per lungo tempo da loro.
Questa offerta è pronta per essere occupata e fornisce una base solida con un potenziale di sviluppo.

Posizione TOP:

Negozio, scuole e trasporti pubblici - tutto può essere raggiunto comodamente a piedi in 5-10 minuti. L'autostrada è anche rapidamente raggiungibile.

Punti di forza:

• Appartamento di 3,5 locali con 74 m² di spazio utilizzabile
• 67 m² di spazio abitativo netto, 3 m² di riduzione e 4 m² di balcone
• Ambiente di vita luminoso con ampie superfici di finestre
• Soggiorno e balcone con vista lontana dal 4° piano
• Cucina semi-aperta con parete di vetro e bancone di bar verso il soggiorno
• Parquet nell'ambiente di vita, laminato nelle camere, piastrelle nel bagno
• Bagno con vasca da bagno, lavabo, water e armadio a specchio
• Stanza di deposito pratica accanto al bagno (spazio per torre di lavaggio o eventuale estensione del bagno più tardi)
• Ascensore grande, ingresso di casa molto largo e locali annessi comodi
• Compartimento di cantina disponibile
• Sala biciclette e lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
• Posto auto con area di lavaggio auto (!)
• Edificio mantenuto con proprietari prevalentemente a lungo termine
• Quartiere piacevole
• Grande spazio verde comune con spazio per giocare e soggiornare
• Posti auto per visitatori disponibili
• Riscaldamento urbano (2025)
• Fondo di rinnovamento sano
• Costi secondari completamente OK
• Rinnovamento della facciata e sostituzione delle finestre in discussione/offerta - costi coperti dal fondo di rinnovamento
• Adatto anche come investimento in capitale - inquilino esistente può essere preso in carico
• Stato - pronto per essere occupato
• Adatto per giovani e anziani
• AEHP più 30'000.-