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Locali
3
Spazio abitativo
106 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'400'000.–

"Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali nel ricercato Lägerenhang a Wettingen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5430 Wettingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'400'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
106 m2
Anno di costruzione:
2001

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Scopri una casa eccezionale in un quartiere residenziale attraente a Wettingen. Questo appartamento attico esclusivo di 3,5 locali nel ricercato Lägerenhang combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e un comfort speciale.

Su circa 106 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con aree di vita luminose e spaziose. Un elemento particolare da mettere in evidenza è la suite principale con una doccia direttamente integrata, creando un rifugio privato con un'atmosfera di vita esclusiva.

Un'altra caratteristica eccezionale è l'accesso diretto con ascensore all'appartamento. Comodamente e discretamente, potete raggiungere la vostra casa con l'ascensore, un comfort che si trova raramente.

La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore rilassate. Inoltre, un piccolo giardino privato appartiene all'appartamento e crea un altro rifugio personale all'aperto.

La proprietà comprende solo tre unità residenziali e offre così un alto livello di pace e privacy. Un posto auto privato e un cellulare spazioso con molto spazio di stoccaggio completano questa offerta attraente.

La posizione ricercata sul Lägerenhang combina un ambiente di vita naturale e calmo con l'eccellente infrastruttura di Wettingen. Baden è raggiungibile in poco tempo, e voi beneficiate anche di buone connessioni verso Zurigo.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali
circa 106 m² di spazio di vita
posizione residenziale ricercata sul Lägerenhang a Wettingen
accesso diretto con ascensore all'appartamento
suite principale spaziosa con doccia integrata
due camere da letto
due bagni
aree di vita luminose e spaziose
terrazza spaziosa
piccolo giardino privato aggiuntivo
posto auto privato
cellulare grande con molto spazio di stoccaggio
casa multifamiliare piccola con solo tre unità residenziali
alto livello di privacy
buona connessione a Baden e Zurigo

Un'occasione rara per le persone che non cercano solo un appartamento, ma una casa speciale con esclusività, privacy e alta qualità della vita.

Ci avete fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di invitarvi a una visita personale di questo appartamento attico speciale.

RE/MAX Immobiliare a Baden
Mauro Cariati
Rütistrasse 3a
5400 Baden
079 400 80 80
mauro.cariati@remax.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Mauro Cariati

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Baden
Rütistrasse 3a
5400Baden
N. Inserzione
4003418119
Rif. oggetto
111201001-40

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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