In una posizione calma e soleggiata a Illighausen, si presenta un'opportunità rara per costruttori, investitori o famiglie con le proprie idee di vita.

La proprietà di 797 m² situata a Wilen 18a a 8574 Illighausen si trova in una strada chiusa calma e piacevole e convince con una buona esposizione al sole, una bella vista sul verde e una vista sul lago.

Attualmente, sulla proprietà si trova una casa unifamiliare esistente. Tuttavia, la proprietà ha bisogno di una ristrutturazione importante e presenta danni nella zona delle fondamenta, tra gli altri. Da questa prospettiva, ciò offre quindi la possibilità di esaminare in particolare un nuovo edificio di sostituzione.

Ciò apre possibilità interessanti per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale, ad esempio, una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o, a seconda dell'esame specifico del diritto di costruzione e della pianificazione, una casa multifamiliare con 4 unità abitative.

Illighausen offre una combinazione piacevole di qualità di vita rurale e di buona accessibilità. Le scuole si trovano direttamente nel villaggio fino al livello medio. I negozi e le altre necessità quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti di auto nella direzione di Kreuzlingen.

L'ambiente calmo, l'orientamento soleggiato e la vista rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano progettare la loro futura casa secondo le proprie idee.

Le proprietà con questa combinazione di dimensioni, posizione calma, esposizione al sole e vista sono rare sul mercato.

I dati più importanti
Superficie della proprietà: 797 m²
Numero di proprietà: 2018
Zona residenziale: W2
Coefficiente di superficie di piano GFZ: 0,8
Altezza della facciata: 7,5 m
Altezza totale: 11,0 m
Piccola distanza di confine: 4 m
Grande distanza di confine: 6 m
Casa unifamiliare esistente: fortemente necessitante di ristrutturazione / oggetto di demolizione
Posizione: strada chiusa calma
Buona esposizione al sole
Vista sul verde
Vista sul lago
Disponibilità: su accordo
Prezzo di acquisto: CHF 1'000'050.

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