Questo appartamento mansardato di 5,5 locali a Dietwil colpisce per la sua ampia superficie abitabile di 145 m², un layout di stanze ben pensato su due piani e una vista montana attraente sulla Rigi. L'oggetto, costruito nel 1994, è stato mantenuto con cura e si presenta in uno stato molto ben mantenuto. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2022.

La zona living e la sala da pranzo luminosa con cucina aperta creano un'atmosfera di vita moderna e accogliente. La cucina è completamente attrezzata e include, tra l'altro, un vaporizzatore e un cassetto riscaldato. I pavimenti in parquet di alta qualità danno all'intero appartamento un aspetto caldo ed elegante. Con un totale di quattro camere da letto e due bagni, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti esigenti con bisogno di stanze aggiuntive.

Particolarmente pratiche sono la lavanderia privata con una nuova lavatrice e asciugatrice, nonché la stanza di deposito adiacente all'interno dell'appartamento. Le zanzariere in ogni stanza forniscono un comfort di vita aggiuntivo. Sono disponibili anche due ingressi di appartamento separati, il che rende la proprietà ideale per le famiglie ricomposte o le famiglie con bambini più grandi. Una stanza hobby magnificamente attrezzata offre una varietà di utilizzi, come un palestra a casa, uno studio di manicure o un salone di bellezza.

L'attrezzatura supplementare comprende soluzioni domotiche moderne come Feller Zeptrion AIR (WLAN) e STOBAG Camabox per le tende da sole. L'appartamento dispone anche di una terrazza dove poter godere del sole e della posizione tranquilla. A partire dalla primavera 2027, è prevista la connessione con un cavo in fibra ottica, il che rende la proprietà particolarmente attraente per il lavoro digitale.

L'appartamento è disponibile su accordo e offre una combinazione rara di generosità, funzionalità e qualità di vita in una posizione preferita a Dietwil.

L'appartamento mansardato attraente si trova nella zona centrale di Dietwil e convince con il suo ambiente tranquillo e allo stesso tempo ben collegato. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, il che garantisce distanze brevi per le esigenze quotidiane e un ambiente di vita piacevole.

Particolarmente degno di nota è la piscina all'aperto vicina (200m) e il negozio di alimentari locale Volg (400m) nel villaggio.

Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura eccellente: l'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi, mentre la scuola superiore è facilmente raggiungibile. Per gli studi superiori, un ginnasio e una scuola cantonale sono disponibili a distanza confortevole.

Grazie alla buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale, l'accessibilità in auto è anch'essa molto attraente. L'autostrada è a pochi minuti di distanza e consente una connessione rapida ai centri circostanti di Zurigo, Zug e Lucerna. Inoltre, i trasporti pubblici sono disponibili a distanza ragionevole, il che valorizza ulteriormente la posizione.

Nel complesso, questo luogo di vita offre una combinazione ideale di accessibilità centrale, infrastruttura di qualità e alta qualità della vita.

Ristrutturazioni:

2005 nuovo riscaldamento a olio (intero edificio)
2009 nuova cucina
2017 nuove porte all'interno
2018 nuova terrazza & diversi lavori di pittura
2019 nuova stanza hobby
2021 STOBAG Camabox (tende da sole)
2022 ristrutturazione di finestre bagni & nuovo frigorifero
2026 nuova lavatrice & asciugatrice

Punti di forza:

- Soluzione domotica
- Cucina Käppeli
- STOBAG Camabox tende da sole
- Grande terrazza con pavimento in assi su piloti
- Vista sulla Rigi
- 2 ingressi separati
- Stanza hobby completamente attrezzata per diversi utilizzi
- posizione attraente

Un posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato per 35.000 CHF. Ci sono possibilità di noleggiare posti auto nei dintorni immediati.