In vendita, un appartamento giardino moderno e spazioso di 3,5 locali al piano terra del quartiere Ziegelei molto ricercato. In quanto nuova costruzione di prima classe (primo occupante), questa casa convince con una superficie abitabile netta di 95 m², un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione di alta qualità che garantisce il massimo comfort di vita.

Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazioso e impressionante spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. Da qui si accede direttamente all'esterno privato: uno spazio di soggiorno soleggiato di circa 23 m² e un giardino da sogno di 120 m² con una vista meravigliosa sulla verde e su un parco con uno stagno - un vero paradiso per gli amanti della natura e i proprietari di cani. Due moderne celle umide, una torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento, e una stanza del seminterrato (8 m²) offrono il massimo comfort quotidiano. La nuova costruzione è anche al top in termini di energia: il riscaldamento è fornito da una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro, in combinazione con un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura piacevole.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Nuova costruzione in primo occupante con standard di costruzione di alta qualità
• Appartamento giardino spazioso di 3,5 locali con 95 m² di superficie abitabile netta
• Giardino privato di circa 120 m² e spazio di soggiorno coperto di 23 m²
• Vista unica su un'installazione di tipo parco con uno stagno - ideale per i cani
• Concept di vita/pranzo aperto e moderno con cucina elegante (circa 40 m²) e altezza del soffitto di 2,66 m
• Due celle umide luminose per un comfort di vita ottimale
• Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
• Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Stanza del seminterrato di 8 m² inclusa
• Posto auto nel garage sotterraneo per 35.000 CHF (obbligatorio, preparato per una stazione di ricarica elettrica)
• 15 minuti di viaggio fino al lago di Costanza e Kreuzlingen, shopping a Costanza

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