Situata in un ambiente privilegiato a Thonon-les-Bains, questa sontuosa villa di architetto sviluppa quasi 440 m² di superficie calpestabile, di cui 273 m² di superficie abitabile escluso il seminterrato, nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico di 1.332 m² che offre una bella vista sul Lago di Ginevra. Progettata per combinare eleganza contemporanea, volumi generosi e comfort assoluto, questa rara proprietà seduce fin dai primi momenti con la sua audace architettura e le sue prestazioni di alta gamma. Già all'ingresso, il piano terra rivela uno spazio di vita maestoso di oltre 151 m² bagnato di luce naturale. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici premium, si integra armoniosamente nell'area di ricevimento. Un'ampia sala da pranzo accoglie i vostri momenti di convivialità in un ambiente unico. Al di sotto, il salone dalle volumetrie impressionanti e l'altezza del soffitto sono in prima fila sulla piscina e sulla vista del lago. Il livello inferiore, completamente arredato, offre spazi di vita complementari particolarmente confortevoli: una camera da letto elegante, un bagno luminoso, una lavanderia, una sala giochi e un ampio studio di 38 m², ideale per un'attività professionale a casa o uno spazio privato esclusivo. Al piano superiore, lo spazio notte rivela tre belle camere da letto accompagnate da un bagno raffinato, tra cui una notevole suite parentale di 52 m² progettata come un vero e proprio guscio di serenità con la sua terrazza privata che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire un comfort di vita eccezionale in un'atmosfera contemporanea. All'esterno, la proprietà prolunga l'esperienza con una superba terrazza su pilotis che domina il lago e una piscina elegante che invita alla rilassazione e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage di 111 m² completa questa rara proprietà e consente di accogliere più veicoli e numerosi equipaggiamenti. Vasti spazi di parcheggio all'aperto perfezionano le attrezzature. Venduta completamente arredata con mobili selezionati con gusto, questa dimora unica combina lusso, modernità e arte di vivere in una delle zone più ricercate della regione del Lago di Ginevra. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà eccezionali.