INVITO ALLA VISITA

Venerdì 28 agosto 2026, 16:30 - 18:30

Indirizzo esatto: Büetigemnstrasse 23, Busswil, comune di Lyss

Iscrizione per e-mail è gradita, info@epimmobilien.ch

Mi piacerebbe che venissi a visitare; ne vale la pena!

Riduzione del prezzo: prezzo vecchio CHF 999 000.-- Prezzo nuovo CHF 940 000.--

Benvenuti in questa casa semidetachata ben curata e spaziosa con appartamento nel seminterrato a Büetigenstrasse 23 a Busswil (comune di Lyss). La casa, costruita nel 1995 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2021, impressiona con una superficie abitabile di 190 m² su 3 piani e offre spazio per

una vita generazionale in un luogo tranquillo.

Come si può vedere dalle foto, la casa si presenta con una facciata bianca ben curata, caratteristici scuri rossi e un giardino amorevolmente progettato con un piccolo stagno, un ponte in legno e una vegetazione lussureggiante – un vero idillio per gli amanti della natura.

La casa offre le seguenti caratteristiche:

• 5,5 locali (piano terra e 1° piano)

• 2 locali (seminterrato) appartamento con ingresso separato nord

• 3 bagni per un massimo di comfort

• Balcone con vista sul giardino idilliaco con ninfee

• Garage e 3 posti auto esterni per un parcheggio comodo

• Caminetto per serate conviviali al piano terra

• Lavastoviglie e TV via cavo inclusi

• Particolarmente adatto per una "vita generazionale"

  con 1-2 genitori - grazie all'appartamento 2 locali nel seminterrato

• con ingresso di casa separato nord

• Superficie del terreno di 444 m²

• Superficie abitabile 190m2

• Volume di 972 m³

• Qualità della vita elevata garantita

La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, la casa gode di molta luce solare, e grazie alla posizione eccellente, è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte.

Posizione e infrastrutture: La casa è situata in un ambiente favorevole ai bambini con collegamenti eccellenti. Il supermercato Coop è a soli 10 minuti a piedi, e la stazione di Busswil BE è a 15 minuti a piedi. Altri servizi come Ms Dental AG sono anch'essi vicini. Un fiume è situato nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate.

Questa incantevole casa semidetachata con appartamento 2 locali nel seminterrato combina il comfort di vita, la natura e un'infrastruttura eccellente – ideale per una vita generazionale o come proprietà di investimento. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questa proprietà unica nel quartiere tranquillo di Busswil (comune di Lyss).

Interessati?

Ci piacerebbe sentirci da voi

per e-mail: info@epimmobilien.ch

Nota riguardante la situazione del prezzo:

Al posto di pagare tasse sulle plusvalenze immobiliari elevate, il proprietario

ha deciso di ridurre il prezzo di acquisto precedentemente verificato dalla banca

di CHF 999 000.-- a nuevo CHF 940 000.--

È richiesta una prova di finanziamento.

"Un affare per le menti intelligenti"!