In un ambiente calmo e verde, a solo pochi minuti da Nyon, scoprite questa generosa casa individuale costruita su un terreno di circa 1.000 m².

Costruita nel 1987 e sviluppando circa 207 m² di spazio abitabile, la proprietà offre bei volumi distribuiti su mezzanini e una configurazione particolarmente adatta alla vita di famiglia.

Gli spazi di ricevimento includono un soggiorno con caminetto, una cucina aperta, un salotto e una sala da pranzo che dà accesso diretto a una grande terrazza e al giardino. La zona notte include una suite genitoriale con cabina armadio e bagno doccia privato, nonché quattro camere da letto aggiuntive.

Un raro vantaggio, la casa dispone anche di uno studio indipendente, attualmente affittato, che offre un interessante reddito aggiuntivo o molte possibilità di utilizzo.

La proprietà beneficia inoltre di un vasto seminterrato con stanza polivalente e sauna, cantina, laboratorio e locali tecnici.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti numerosi lavori: pompa di calore geotermica, pannelli solari termici, ristrutturazione dei bagni, sostituzione dei pavimenti, ampliamento della terrazza, pitture, due caminetti in pietra ollaire e un addolcitore d'acqua.

Una proprietà familiare completa, calda e versatile, ideale per godere della tranquillità della campagna rimanendo nella vicinanza immediata di Nyon, dei suoi negozi, scuole e trasporti.