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Locali
5.5
Spazio abitativo
181 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'950'000.–

"Vita in una posizione elevata con vista sul lago e sulle montagne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

STWEG Büelstrasse 25, 6052 Hergiswil NW

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Hergiswil NW

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    13 min.Drogerie Hergiswil AG
  • Scuola

    12 min.Dorf
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Büelstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
181 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Vivete la vista delle montagne e del lago di Lucerna a Hergiswil, che è anche il comune con le imposte più basse del cantone.
Il vostro nuovo appartamento di 5,5 locali si trova al piano terra rialzato e vi aspetta con un alto comfort abitativo. Gli spazi abitativi hanno un piano ben pensato, spazioso e funzionale, una terrazza e un'area di seduta separata impressionano per la loro piacevole dimensione e sono parzialmente coperti.
Le ampie superfici di finestre offrono una vista su Hergiswil fino alle montagne e al lago di Lucerna.
Un'ampia zona living e pranzo forma il centro dell'abitazione. Molta luce naturale e accesso diretto alla terrazza creano il cuore della vostra famiglia.
La camera principale dispone del proprio bagno con doccia e vasca angolare, nonché di un guardaroba separato. Le altre tre stanze possono essere utilizzate come studio, camere dei bambini o camere degli ospiti e sono parzialmente dotate di accesso diretto alla terrazza.
I vostri veicoli troveranno posto nei due garage doppia, che potete acquistare per 70.000 CHF ciascuno. Un'ampia stanza per hobby o dispense può essere acquistata per altri 40.000 CHF e offre spazio sufficiente per i vostri hobby o estende lo spazio di stoccaggio per voi.

L'appartamento è attualmente affittato e gli inquilini sono informati della vendita e sanno che in caso di cambio di proprietà, i nuovi proprietari utilizzeranno probabilmente l'appartamento loro stessi.
Una visita si svolge sempre in presenza degli inquilini attuali. Se desiderate acquistare l'appartamento come oggetto di investimento, saremo felici di fornirvi informazioni sui redditi da locazione.
Siete interessati o avete domande sull'oggetto? Siamo a vostra disposizione e a solo una telefonata di distanza.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Carsten Vollbrecht

Inserzionista

Die Liegenschaftsverwalter AG
Die Liegenschaftsverwalter AG
Maihofstrasse 69
6006Luzern
N. Inserzione
4003414261
Rif. oggetto
995.1.1

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Fondi propri (opzionale)

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