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Locali
6.5
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–

"Villa di campagna di 6,5 locali (Dettighofen DE) a soli 20 minuti da Schaffhausen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8208 Schaffhausen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
2
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
1398 m2
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A soli 20 minuti da Schaffhausen - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE)

Con un'azienda individuale svizzera, potete rimanere registrati in Svizzera e pagare le tasse in Svizzera. È preferibile chiarire i dettagli giuridici direttamente con il vostro trustee.

Questa villa di lusso colpisce con un ingresso rappresentativo e una scala curva, un'area di vita spaziosa con un camino a pavimento impressionante, una cucina di alta qualità e una camera principale con bagno e cabina armadio. Un paesaggio di sauna privato nel seminterrato completa l'offerta di locali speciali.

Vivere con carattere

Questa villa di campagna eccezionale a Dettighofen combina la generosità di un dominio rappresentativo con il calore di una casa privata. L'architettura classica, i materiali naturali caldi, i legni nobili, le colonne in legno massiccio e i dettagli selezionati con cura caratterizzano un aspetto che incanta fin dal primo momento. La porta d'ingresso scolpita con Wilhelm Tell e suo figlio è un segno raro di artigianato e individualità.

Arrivo e area esterna

La driveway privata comunica già la calma, la sicurezza e l'esclusività. Il sistema di muro circondante in ferro battuto artistico racchiude il dominio e gli conferisce un carattere di villa rappresentativa. La porta del giardino completamente automatica, uno stagno di koï stilato, terrazze soleggiate, spazi di seduta coperti e rifugi protetti fanno dell'area esterna un luogo dove arrivare, soggiornare e godere.

Vivere e godere

L'ingresso impressionante con scala curva e candelabro pone un segno chiaro di lusso fin dall'ingresso. Le stanze luminose, le travi in legno curve, i pavimenti di alta qualità e le facciate di finestre generose creano un sentimento di vita elegante e allo stesso tempo caldo. L'area di vita e di pranzo estesa con finestre a pavimento eccezionalmente generose e pilastri di finestre a forma di castello forma il cuore della casa – ideale per le serate speciali, le feste e la vita di famiglia quotidiana. La cucina di alta qualità con spazio di colazione integrato si apre sul giardino e lo spazio di seduta protetto nel verde.

Ritiro e benessere

Al piano superiore, un'area principale spaziosa con cabina armadio e accesso diretto al bagno di lusso vi attende. Un'altra stanza, la sala di galleria luminosa e un secondo bagno di alta qualità offrono spazio per i bambini, gli ospiti, l'ufficio a casa o gli hobby. Nel seminterrato, il paesaggio di sauna privato con zona di relax, area degli ospiti e cantina crea un rifugio che va ben al di là dell'abituale. Le stanze della casa e di stoccaggio assicurano un ordine pratico nella vita quotidiana.

Terreno di costruzione supplementare

Un valore aggiunto particolare è il terreno di costruzione supplementare di circa 655 m2 appartenente al dominio. Assicura la riservatezza e la vista libera; allo stesso tempo, apre la possibilità di un'altra casa – ideale per la famiglia, gli amici o le multiple generazioni. Questo dominio combina così una qualità di vita eccezionale con un potenziale di sviluppo prezioso.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Hertig Immobilien
Hertig Immobilien
Earhart-Strasse 18
8152Glattpark
N. Inserzione
4003414163
Rif. oggetto
oxzf5.nn0p1

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