Situato a proximità immediata del Golf Ballesteros e a pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questo magnifico duplex di 5,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la vista libera sulle montagne.

Occupando i due ultimi livelli di un edificio costruito nel 2011, totalizza 270 m² abitabili e beneficia di un bel lotto di 1'688 m², garantendo calma e intimità. Gli esterni, ancora a malapena sfruttati, offrono numerose possibilità di allestimento permettendo di valorizzare appieno lo spazio e l'ambiente circostante.

Il primo livello comprende un ampio soggiorno bagnato di luce con camino e accesso diretto ai due balconi (18,5 m² e 26,5 m²). La sala da pranzo si apre su una cucina completamente attrezzata con economato e balcone a sud-ovest. Questo livello accoglie anche una grande camera o studio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia.

Al piano superiore, la suite parentale gode di un balcone privato. Una camera aggiuntiva, una stanza da bagno, un bagno e uno spazio aperto, polivalente secondo le esigenze, completano la distribuzione.

L'appartamento beneficia di tre balconi che totalizzano quasi 60 m², offrendo ciascuno una vista panoramica ad ovest sulle montagne e la natura circostante.

Comfort & servizi

- Ascensore che serve direttamente il duplex

- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

- Pannelli fotovoltaici

- Accesso facile per persone con mobilità ridotta

- Due garage doppie e diverse aree di parcheggio esterne

- Cancello elettrico e ambiente residenziale tranquillo

Questa rara proprietà combina spazio, comfort e intimità in un'area ricercata di Crans-Montana. È autorizzato per residenza secondaria e vendita a stranieri.