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Cordiali saluti, Il tuo team Immoline

Questa villa di campagna impressionante di 9 locali di classe di lusso superiore con piscina esterna è stata costruita nello stile classico delle case di campagna inglesi e si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Basel-Land. La posizione eccellente, la qualità di costruzione eccezionale e la tecnologia domestica moderna sono già un segno di esigenze elevate. Grazie all'agencement ottimale degli spazi di seduta nel giardino, questa proprietà spaziosa con il suo giardino amato con cura cattura sia i primi che gli ultimi raggi di sole della giornata e offre ai suoi abitanti molta privacy grazie alla popolazione di alberi adulti, le siepi attraenti e i numerosi arbusti ornamentali. La posizione tranquilla in una zona a 30 km/h e la vicinanza a diverse aree di svago garantiscono una qualità della vita eccezionalmente elevata e invitano a passeggiate rilassanti nei dintorni. Tutti i servizi commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è conosciuta per la sua eccellente infrastruttura in tutti i settori. Oltre al quadro fiscale attraente, il sistema scolastico e le scuole materne sono tra i migliori della regione, il che fa di Binningen una delle comunità più popolari di Basel-Land. La comunità moderna è cresciuta insieme a Basel-Stadt, quindi il centro città di Basilea può essere raggiunto rapidamente con i mezzi pubblici.

Questa proprietà rappresentativa convince con le sue stanze da soggiorno spaziose e luminose, che si estendono su tre piani. Gli elementi di design sono abilmente combinati con esigenze di vita contemporanee e funzionali, e invitano a vivere in un'atmosfera elegante e rappresentativa.

Attraverso l'ingresso impressionante, si accede alla zona di vita e di pranzo fascinante di oltre 150 metri quadrati, che diventerà certamente il centro della famiglia. Questa zona è composta da una sala da pranzo, un salotto, una biblioteca/stanza TV e il giardino d'inverno adiacente. Gli elementi di finestre e di porte generosi permettono una transizione senza soluzione di continuità con la zona di giardino già menzionata con i suoi diversi spazi di seduta e la piscina esterna. A questo livello, c'è anche una cucina di alta qualità di oltre 25 metri quadrati con elettrodomestici moderni e uno spazio di pranzo supplementare per tutta la famiglia. Praticamente, uno spazio di stoccaggio e di gestione della casa è situato direttamente accanto. Un bagno per gli ospiti e un'altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio, completano l'offerta di stanze a questo livello.

Attraverso la scala aperta o l'ascensore della casa, si accede al piano superiore, dove si trova la camera da letto dei genitori con balcone coperto, una camera da letto separata e due altre camere – una delle quali anche con la sua camera da letto separata. Queste stanze private dispongono di un grande bagno familiare, dotato di doccia, vasca da bagno con idromassaggio, doppio lavabo e armadi a muro estensivi, nonché di un bagno separato con lavabo. Riduzioni pratiche e il solaio sopra, accessibile via una scala elettrica a scomparsa, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.

Il concetto di stanza di questa proprietà è completato nel seminterrato spazioso da stanze tecniche e di gestione della casa usuali, tra cui una zona per gli ospiti separata con bagno, una cantina climatizzata e un Arvenkeller con un'altra cucina equipaggiata – ideale per serate sociali con la famiglia o gli ospiti con vino o altri piatti. Un'area spa nuova con sauna e attrezzature per il fitness è anche a disposizione; comprende spogliatoi e un altro bagno con doccia, toilette e lavabo.

L'esterno curato impressiona con un ingresso impressionante, un ingresso di corte in pietra e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa. I vostri ospiti hanno a disposizione sufficienti posti auto nel cortile interno spazioso.

Nota di Immoline :

Il prezzo di acquisto riflette una valutazione esterna attuale di un esperto certificato, che può essere messa a disposizione su richiesta dopo una visita.

Conclusione di Immoline :

Proprietà eccezionale nella migliore localizzazione di Binningen, con molta privacy e sufficiente spazio per tutta la famiglia