Appartamento di 4 locali di circa 107 m2 al piano terra con cantine e

giardino in una casa con due appartamenti, in una zona edificabile

(zona residenziale centro del villaggio 1), attualmente in una zona di riserva, con

una superficie abitabile di circa 107 m2.

Il villaggio di Miège si trova ad un'altitudine di 700 m, nel distretto di Sierre. 5 minuti in auto dal centro città di Sierre, dalla stazione ferroviaria e dalla funicolare, che collega la città di Sierre al villaggio di Montana.

Il territorio del villaggio, che oggi è principalmente composto da vigneti e foreste, si estende su 254 ettari. È delimitato da due corsi d'acqua: la Sinièse e la Raspille.

Oggi, il comune di Miège ha 1.376 abitanti (prima della fusione).

Edificio costruito tra il 1940 - 1950, il riscaldamento è distribuito da radiatori elettrici.

I muri sono in parte fatti di pietra e blocchi di cemento. La vetrata è fatta di PVC con vetro isolante doppio e le persiane sono fatte di alluminio.

I muri esterni sono coperti con intonaco di cemento.

Copertura con lastre di Eternit.

Il pavimento è rivestito di piastrelle nel corridoio d'ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno e corridoio, e le camere da letto e il soggiorno hanno pavimenti in parquet.

I muri del bagno sono rivestiti di piastrelle e i muri delle camere da letto, cucina e corridoio sono finiti con una struttura da 2 mm e il soggiorno è rivestito di legno.

I lavori di ristrutturazione e manutenzione sono stati eseguiti negli anni seguenti:

- 2003 / 2004 lavori di ristrutturazione completa; vale a dire: lavori di muratura,

carpenteria, installazioni elettriche, installazioni sanitarie,

allestimento della cucina, piastrelle, parquet, pittura interna.

- 2022 lavori di manutenzione, vale a dire: rinnovamento della pittura interna,

installazione di prese e illuminazione nelle cantine, sostituzione delle persiane

e lavori di carpenteria interna.

Organizzazione:

Piano terra:

corridoio d'ingresso 1 camera dei bambini 1 camera dei genitori 1 bagno con

doccia, lavandino, water e pre-installazione per una lavatrice e asciugatrice cucina (top di lavoro in materiale stratificato) con zona pranzo, piccolo balcone a nord soggiorno con balcone a ovest

Seminterrato: 1 cantina (3) e 1 legnaia (4) 1 stanza (7) e 1 legnaia (10)

Esterno: accesso coperto alla casa posto auto 1 orto

L'appartamento è attualmente affittato tutto l'anno. L'affitto mensile è di CHF: 1'200.00 senza spese.

Il rendimento annuo è del 3,2% lordo.

Esiste la possibilità di acquistare l'intero edificio su 545 m2 di terreno nella zona Centre-Village, per investitori. Prezzo e condizioni su richiesta.