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Spazio abitativo
104 m2
Prezzo di vendita
CHF 690'000.–
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"Cinema di montagna incluso - vivere con una vista"

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Indirizzo

7317 Valens

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 690'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Piano:
3
Superficie:
104 m2
Superficie utile:
130 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento unico di 3,5 locali con terrazza soleggiata di 40m² e vista mozzafiato sulla montagna

Questo appartamento di terrazza spazioso di 3,5 locali di circa 90m² di superficie abitabile colpisce per la sua vista eccezionale e la sua posizione soleggiata a sud con sole tutto il giorno.

L'attrazione assoluta è la terrazza impressionante di circa 40m². Grazie alla posizione libera senza edifici davanti, potete godere di una vista panoramica meravigliosa sul mondo montano circostante - un posto dove potete vivere il sole, la pace e la natura dal mattino alla sera.

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso offre molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili. Se necessario, questo spazio può essere diviso installando un muro.

La cucina è equipaggiata con apparecchi di alta qualità di V-ZUG. Un comfort aggiuntivo è assicurato da una torre di lavanderia privata nell'appartamento.

La zona di ingresso e la terrazza sono state progettate con nuove lastre di pietra naturale di alta qualità e danno all'appartamento un'atmosfera particolarmente curata.

Un altro vantaggio: L'arredamento completo è già incluso nel prezzo di acquisto. L'appartamento può così essere preso in carico direttamente senza sforzo di arredamento supplementare, se desiderato.

Con l'ascensore, potete facilmente raggiungere l'appartamento al 3° piano dal garage sotterraneo. Un posto auto sotterraneo spazioso può essere acquistato per 35.000 CHF supplementari.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Appartamento di terrazza di 3,5 locali di circa 90m² di superficie abitabile
  • Vista mozzafiato e libera sulla montagna
  • Nessun edificio direttamente davanti all'appartamento
  • Terrazza spaziosa di 40m²
  • Posizione soleggiata a sud con sole tutto il giorno
  • Spazio di vita e di pranzo spazioso con opzioni di divisione flessibili
  • Cucina con apparecchi V-ZUG di alta qualità
  • Lavatrice e asciugatrice private
  • Nuove lastre di pietra naturale nella zona di ingresso e sulla terrazza
  • Arredamento completo incluso nel prezzo di acquisto
  • Ascensore dal garage sotterraneo direttamente all'appartamento al 3° piano
  • Posto auto sotterraneo spazioso disponibile per 35.000 CHF supplementari
  • Posizione tranquilla a Valens, circondata da un paesaggio montano impressionante

Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano una terrazza spaziosa, una pace completa, molto sole e una vista mozzafiato sulla montagna.

Convincetevi con una visita personale di questo appartamento attraente. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini e saranno discusse nel dettaglio durante la visita sul posto, se interessati. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003410016
Rif. oggetto
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