In generale, l'edificio principale della proprietà commerciale in vendita è stato costruito nel 1985 e ampliato nel 2000 con un'aggiunta nella zona nord-est. La proprietà si trova a sud di Zürcherstrasse in un quartiere prevalentemente commerciale all'interno della zona industriale e commerciale e ha ottime connessioni di traffico. L'accesso all'autostrada e i mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze.

La proprietà si presenta in uno stato ben curato e ben mantenuto, è in gran parte affittata e comprende il seguente programma di locali:

Piano Terra:    Officina: 502 m²
          Uffici/locali del personale officina: 30 m² 
          Locale riscaldamento
          3 box auto
          2 posti auto coperti
          Officina auto: 84 m²
          Area coperta davanti all'officina auto

1° Piano: Pavimenti di stoccaggio per l'officina: 181 m²
          Uffici/locali del personale officina: 64 m²   
          Stoccaggio sopra l'area coperta dell'officina auto: 65 m²
          Sala ricreazione / servizi igienici per la sala seminari/ingresso: 65 m²

2° Piano: Sottotetto: 31 m²   
          Ingresso / sala seminari: 285 m²
          Locali annessi all'ingresso / sala seminari: 34 m²
          Uffici / sale riunioni per l'ingresso / sala seminari: 72 m²

L'officina sopraelevata è stata utilizzata in precedenza come officina di falegnameria e dispone di un sistema di gru di officina con una capacità di sollevamento di 3,5 tonnellate. La sala seminari con ingresso e locali annessi, ampliata nel 2000, è dotata di un sistema di ascensore per passeggeri che serve tutti i piani.

La proprietà commerciale sulla parcelle n. 1280 è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Sul lato ovest, è collegata a una casa multifamiliare (parcelle n. 1124), che è anch'essa alimentata con calore da questa fonte. La proprietà residenziale con quattro appartamenti è anch'essa in vendita, offrendo l'opportunità rara di acquisire o combinare entrambe le proprietà. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita della casa multifamiliare se siete interessati.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di proporvi una visita non impegnativa della proprietà.

Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.