In un ambiente privilegiato, calmo e circondato da verde, scopri questo bel duplex di 93 m² con vista libera a sud. Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento beneficia di una bella luce, di un piacevole senso di spazio e di un ambiente particolarmente pacifico. L'alloggio si trova in una residenza composta da più edifici, di cui questo ha solo 4 alloggi. Entrando, apprezzerai la presenza di numerosi spazi di stoccaggio e di un WC indipendente. La zona living, generosa e conviviale, combina un grande salotto, una cucina aperta e un'area da pranzo. L'insieme si apre ampiamente su una grande terrazza con esposizione a sud, una vera e propria estensione dello spazio di vita e ideale per godere appieno della vista e dell'ambiente verde. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto. La camera da letto principale beneficia di un accesso privilegiato a una seconda terrazza con esposizione a sud, che offre uno spazio esterno più intimo con una vista libera. Una seconda camera da letto dispone di una sua doccia, offrendo un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato. Un bagno con vasca da bagno e un secondo WC indipendente completano il piano. Per completare questo insieme, la proprietà dispone di un primo garage e di un secondo garage situato nelle vicinanze in un edificio annesso, offrendo belle possibilità di parcheggio e stoccaggio. I PUNTI DI FORZA: duplex di 94 m², primo e ultimo piano, vista libera e esposizione a sud, ambiente calmo e verde, 2 terrazze con esposizione a sud, bella zona living con cucina aperta, 3 camere da letto, una camera da letto con doccia privata, camera da letto principale con accesso a una terrazza, bagno con vasca da bagno, 2 WC indipendenti, numerosi spazi di stoccaggio, 2 garage coperti. Un appartamento familiare particolarmente piacevole, che offre un buon equilibrio tra volumi, luce, spazi esterni e ambiente verde. Un indirizzo raro a Gex, da scoprire senza ritardo.