Raro immobile situato in zona artigianale, ideale per combinare abitazione, attività professionale e spazio logistico. Con un bel terreno che offre un potenziale di sviluppo e un ambiente arboreo. Superficie totale del terreno: 1330 m² Anno di costruzione: 1998 Composto da 2 case sullo stesso terreno, una delle quali è attualmente affittata e occupata da un operatore professionale. La seconda parte dell'edificio può essere affittata nel quadro di un investimento locativo completo o occupata dal compratore per l'allestimento di un'attività commerciale. L'immobile è stato perfettamente mantenuto. Ogni parte misura circa 80 m² di superficie utile e abitabile. 2 case con una superficie totale di circa 160 m²: 2 sale di ricevimento, 6 locali (tipo camere da letto o uffici separati), 2 bagni, 2 docce, 4 WC e molti armadi Posizione: Vicino a Divonne-les-Bains, ai negozi e supermercati di Gex e Cessy. Accanto alla fermata dell'autobus TPG ad alta frequenza/Gex/Ginevra Possibilità semplici di ampliamento o ristrutturazione. IDEALE ACQUISTO PER INVESTITORI O PROFESSIONISTI Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora. Questo immobile multifunzionale è un'opportunità unica