Chavornay - una vita privilegiata nel cuore del Nord Vaudois

Situata nel cuore del Nord Vaudois, Chavornay seduce con il suo equilibrio tra qualità della vita, tranquillità e accessibilità eccellente.

Il comune offre ai suoi abitanti un ambiente piacevole e familiare, mentre anche beneficia di numerose attrezzature a pochi passi: scuole, negozi, panificio, supermercati, ufficio postale, banche e servizi locali.

Da questa villa individuale, le principali infrastrutture del villaggio sono facilmente accessibili a piedi, comprese le scuole, la stazione ferroviaria di Chavornay e i negozi di Rue de la Gare.

La stazione ferroviaria è un vantaggio importante per i pendolari quotidiani e offre una connessione eccellente con i principali centri urbani della regione. L'accesso stradale è anche particolarmente pratico grazie alla vicinanza degli assi principali.

Chavornay offre così uno spazio di vita ideale per le famiglie come per le persone che cercano la tranquillità di una comunità con una scala umana, senza rinunciare al comfort e ai trasporti.

Situata in un quartiere residenziale piacevole, questa villa individuale costruita nel 2009 beneficia di un terreno di 580 m². La proprietà offre circa 160 m² di spazio abitabile, distribuito su aree comode e funzionali, perfettamente adattate alla vita familiare.

La casa è in ottimo stato e non richiede grandi ristrutturazioni, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi immediatamente e godere appieno del loro nuovo spazio di vita.

Un altro vantaggio importante risiede nei suoi volumi complementari.

Un piano terra progettato per vivere e ricevere:

Fin dall'ingresso, il piano terra seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua concezione risolutamente rivolta alla convivialità.

Il grande spazio di vita di circa 28 m² unisce armoniosamente la sala da pranzo e il soggiorno. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e offrono una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

La cucina, aperta sullo spazio di vita, di circa 10,6 m², costituisce il cuore della casa. Beneficia di un'isola centrale grande, particolarmente conviviale per prendere i pasti o condividere momenti con gli amici. Dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio e di attrezzature pratiche come una cantina per il vino.

Su questo piano, troverete un grande cantina di circa 3,3 m², un bagno con WC, nonché un grande ripostiglio, particolarmente pratico per lo stoccaggio e l'organizzazione della vita quotidiana.

All'esterno, una bella terrazza di circa 50 m² circonda la casa e crea diversi spazi per godere appieno dei bei giorni. Si estende attraverso un giardino completamente piatto, chiuso e perfettamente delimitato, offrendo un ambiente piacevole e sicuro per tutta la famiglia.

Un piano terra luminoso e funzionale, in cui gli spazi interni comunicano naturalmente con un'esterno curatamente progettato.

Il primo piano è dedicato al comfort e alla vita familiare.

Su questo piano, lo spazio notte offre tre camere da letto spaziose, ognuna con volumi piacevoli e un'atmosfera propizia al riposo.

Un ufficio completa idealmente questo spazio e può anche essere allestito secondo le esigenze in una camera degli ospiti, sala giochi o home office.

Il bagno, funzionale e luminoso grazie alla sua finestra, dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno, nonché di un WC. Un allestimento particolarmente pratico per una famiglia, che consente di godere sia di una doccia rapida che di un bagno rilassante.

Un piano perfettamente progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, mentre preserva un'organizzazione familiare armoniosa.

I solai, di circa 30 m², sono facilmente accessibili...